Propriedade comercial em Odivelas, Distrito de Lisboa

Loja à venda em odivelas | 18 M² | €82.000 | rendimento

Pequeno espaço comercial com excelente potencial de investimento, numa localização central em Odivelas.
Situada na Avenida dos Bombeiros Voluntários, esta loja com 18 m² dispõe de montra para o exterior e WC, oferece uma boa visibilidade e diversas possibilidades de utilização.
Atualmente encontra-se arrendada por 450€ mensais, estando em funcionamento como serviço de costura.
Uma oportunidade interessante para quem procura um investimento com rendimento imediato, podendo o comprador optar por:

-Manter o atual arrendatário e o negócio de costura, assegurando a continuidade da renda mensal;
-Ficar com o espaço disponível para o seu próprio negócio, caso o atual arrendatário venha a sair.

Pela sua localização, dimensão e características, é uma solução interessante para investidores ou profissionais que procuram um espaço comercial compacto para desenvolver a sua atividade.

Principais características:

 Avenida dos Bombeiros Voluntários, Odivelas
Loja com 18 m²
Preço de venda: 82.000€
Renda atual: 450€/mês
 Montra para o exterior
 WC
 Atualmente a funcionar como serviço de costura
Possibilidade de manter o rendimento existente

A renda de 450€/mês corresponde a 5.400€/ano, o que representa uma rentabilidade bruta aproximada de 6,6% sobre o preço de compra de 82.000€, uma excelente oportunidade para investidor que procura um ativo imobiliário com rendimento seguro e imediato.

Os encargos são reduzidos , com IMI anual de cerca de 40€ e condomínio no valor de 20€ mensais, tornando este investimento ainda mais interessante do ponto de vista financeiro.

Trata-se de um investimento simples, estável e indicado para quem pretende aplicar capital no imobiliário com previsibilidade e rendimento regular.

Para mais informações, entre em contacto