Terreno en Sesimbra, Distrito de Setúbal

Exclusivo | 8,6 Hectáreas en la Arrábida con PIP Favorable y Vista Panorámica sobre el Atlántico

Azoia | Sesimbra | Portugal

1.295.000 euro

Existen propiedades raras. Y después existen lugares imposibles de replicar.

Ubicado en el corazón de la Sierra de la Arrábida, este terreno de 86.140 m² ofrece una de las localizaciones más privilegiadas de la costa portuguesa. Desde su posición dominante disfruta de una vista panorámica permanente sobre el Océano Atlántico, extendiéndose, en días despejados, hasta Cascais y Sintra.

La propiedad se beneficia de una Solicitud de Información Previa (PIP) favorable condicionada, emitida por la Cámara Municipal de Sesimbra, permitiendo el desarrollo de una residencia bifamiliar contemporánea cuidadosamente integrada en el paisaje protegido.

Proyecto aprobado en PIP
Vivienda bifamiliar (2 unidades: 4 dormitorios + 3 dormitorios)
Área de construcción sobre rasante: 928,60 m²
Área bruta total incluyendo sótano: 1.245,50 m²
Piscina privada de 50 m²
Sótano
2 plantas sobre rasante
9 plazas de aparcamiento
Implantación aproximada de solo el 0,6% del terreno, preservando prácticamente toda la propiedad como espacio natural.

Un patrimonio natural único

Situado en la Zona Especial de Conservación Arrábida/Espichel – Red Natura 2000, esta propiedad ofrece un nivel de privacidad prácticamente imposible de encontrar.

El entorno permanecerá protegido, garantizando que el paisaje, la tranquilidad y la vista sobre el Atlántico conservan su carácter exclusivo.

Destacados

86.140 m² de terreno privado

Vista oceánica de gran belleza

Vista hasta Sintra y Cascais

Acceso directo por la EN379

Excelente exposición solar

Entorno natural de gran valor

Dictámenes favorables de las entidades competentes (Cámara Municipal, APA e ICNF), en el marco del PIP, sujetos a las condiciones establecidas en el expediente.

A pocos minutos del Cabo Espichel, de las playas de la Arrábida y a menos de una hora de Lisboa.

Una oportunidad única

En un mercado donde los terrenos con vista al mar son cada vez más escasos, encontrar una propiedad de estas dimensiones, en una localización protegida y con viabilidad urbanística previamente reconocida es excepcional.

Ideal para quienes buscan crear una residencia de firma, un retiro privado o un legado familiar en uno de los escenarios naturales más exclusivos de Portugal.
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