Terra em Sezimbra, Distrito de Setúbal

Exclusivo | 8,6 Hectares na Arrábida com PIP Favorável e Vista Panorâmica sobre o Atlântico

Azoia | Sesimbra | Portugal

Novo preço : 1.295.000,00 euro

Existem propriedades raras. E depois existem lugares impossíveis de replicar.

Inserido no coração da Serra da Arrábida, este terreno com 86.140 m² oferece uma das localizações mais privilegiadas da costa portuguesa. Da sua posição dominante desfruta de uma vista panorâmica permanente sobre o Oceano Atlântico, prolongando-se, em dias limpos, até Cascais e Sintra.

A propriedade beneficia de um Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável condicionado, emitido pela Câmara Municipal de Sesimbra, permitindo o desenvolvimento de uma residência bifamiliar contemporânea cuidadosamente integrada na paisagem protegida.

Projeto aprovado em PIP
Moradia bifamiliar (2 fogos: T4 + T3)
Área de construção acima do solo: 928,60 m²
Área bruta total incluindo cave: 1.245,50 m²
Piscina privativa de 50 m²
Cave
2 pisos acima do solo
9 lugares de estacionamento
Implantação aproximada de apenas 0,6% do terreno, preservando praticamente toda a propriedade como espaço natural.
Um património natural único

Situada na Zona Especial de Conservação Arrábida/Espichel – Rede Natura 2000, esta propriedade oferece um nível de privacidade praticamente impossível de encontrar.

A envolvente permanecerá protegida, garantindo que a paisagem, a tranquilidade e a vista sobre o Atlântico conservam o seu carácter exclusivo.

Destaques

86.140 m² de terreno privado

Vista oceânica absolutamente deslumbrante

Vista até Sintra e Cascais

Acesso direto pela EN379

Excelente exposição solar

Enquadramento natural de enorme beleza

Pareceres favoráveis das entidades competentes (Câmara Municipal, APA e ICNF), no âmbito do PIP, sujeitos às condições constantes do processo.

A poucos minutos do Cabo Espichel, das praias da Arrábida e a menos de uma hora de Lisboa.

Uma oportunidade irrepetível

Num mercado onde terrenos com vista mar são cada vez mais escassos, encontrar uma propriedade desta dimensão, numa localização protegida e com viabilidade urbanística previamente reconhecida é excecional.

Ideal para quem procura criar uma residência de assinatura, um retiro privado ou um legado familiar num dos cenários naturais mais exclusivos de Portugal.
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