Propiedad comercial en Le Teich, Gironda

Haga una inversión segura de alquiler en una residencia turística sin la molestia de la gestión: el producto ideal para la construcción de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 7,541 Retorno de la inversión: 5. 94% Empresa de gestión: Madame Vacances Ocupación del propietario: 2 semanas. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Madame Vacances), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de dos dormitorios situado en la planta baja ofrece una distribución optimizada y agradable. Consta de un hall de entrada con un armario y una escalera interior que conduce a la planta superior, un baño, un aseo, y un salón con una cocina abierta.
Arriba: un aterrizaje, un baño, y dos dormitorios con armarios y una logia. Sobre la residencia: La residencia Les Rives Marines es una residencia turística idealmente situada en Le Teich, cerca del centro de la ciudad, tiendas, el puerto y el santuario de aves. Se atiende a los viajeros de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotel. Su ubicación, a 15 minutos de la autopista, en las inmediaciones de la estación de tren de Le Teich, y 40 minutos del aeropuerto de Burdeos, le da un fuerte atractivo.
La propiedad ofrece una amplia gama de servicios: piscina climatizada al aire libre, recepción, Wi-Fi, pista de petanca, mesas de ping-pong, almacenamiento de bicicletas, aparcamiento, alquiler de cunas y servicio de panadería de temporada. El condominio consta de aproximadamente 139 apartamentos distribuidos en casas de estilo cabina. Acerca de la empresa de gestión: Madame Vacances es un jugador importante en la industria del turismo francés, que opera más de 80 residencias en destinos populares.
Es reconocido por la calidad de sus servicios y su experiencia en la gestión de alojamientos turísticos. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, por favor rellene el siguiente formulario.