Commercieel vastgoed in Le Teich, Gironde

Maak een veilige huur investering in een toeristische residentie zonder de moeite van het beheer: het ideale product voor het bouwen van onroerend goed, terwijl profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur, direct van de aankoop. . . Jaarlijkse huur (exclusief BTW): .7.541 . . Return on investment: 5. . . . Management bedrijf: Madame Vacances . . Eigenaar bezetting: 2 weken. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde huur) belastingstatus, waardoor belastingvrijstelling op uw huurinkomsten.
Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Madame Vacances), gebonden door een commerciële lease, waardoor u de huur van betalingen vanaf de overnamedatum, of de woning is bezet of niet. Beschrijving: Dit twee-slaapkamer duplex appartement gelegen op de begane grond biedt een geoptimaliseerde en aangename lay-out. Het bestaat uit een hal met een kast en een interne trap die leidt naar de bovenverdieping, een badkamer, een toilet, en een woonkamer met een open keuken.
Boven: een overloop, een badkamer en twee slaapkamers met kasten en een loggia. Over de residentie: De residentie Les Rives Marines is een toeristische residentie ideaal gelegen in Le Teich, dicht bij het centrum van de stad, winkels, de haven, en het vogelreservaat. Het is geschikt voor vakantiegangers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotel-stijl diensten. De locatie, 15 minuten van de snelweg, in de directe omgeving van het treinstation Le Teich, en 40 minuten van de luchthaven Bordeaux, geeft het een sterke aantrekkingskracht.
De accommodatie biedt een uitgebreid aanbod aan diensten: verwarmd buitenzwembad, receptie, Wi-Fi, petanquebaan, tafeltennistafels, fietsenstalling, parkeerplaats, kinderbedverhuur en seizoensgebonden bakkerijservice. Het condominium bestaat uit ongeveer 139 appartementen verdeeld over huizen in cabinestijl. Over het managementbedrijf: Madame Vacances is een belangrijke speler in de Franse toerisme-industrie, die meer dan 80 woningen in populaire bestemmingen.
Het staat bekend om de kwaliteit van zijn diensten en zijn expertise in het beheer van toeristische accommodaties. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te komen met onze lokale agent, Lucas Megret, vul dan onderstaand formulier in.