Villa en Bertrange, Río Mosela

Exclusivamente en venta cerca de Luxemburgo y Bélgica, esta casa se encuentra en la ciudad de Bertrange. Con una ubicación ideal en una calle cerca de todos los servicios, le encantará. En la planta baja, un recibidor conduce a un amplio y luminoso comedor, una cocina con puertas francesas que dan a un patio cubierto y un amplio lavadero. En la planta superior, un rellano da acceso a dos dormitorios y un baño. Necesita algunas reformas, especialmente en los sistemas eléctrico y de calefacción, pero las ventanas son de doble acristalamiento de alta calidad y el tejado se encuentra en buen estado. La calefacción central se realiza mediante una caldera de gas y el agua caliente se suministra mediante un calentador de agua eléctrico de reciente instalación. Bajo el tejado, un ático ofrece potencial de ampliación (creando un dormitorio adicional, una oficina, una sala de juegos, etc.). Bertrange es una ciudad con un entorno residencial especialmente atractivo, que combina tranquilidad residencial, dinamismo y proximidad inmediata a las principales carreteras. Resulta atractiva gracias a su calidad de vida, escuelas, comercios locales, espacios verdes y activas organizaciones comunitarias. La ciudad goza de una ubicación ideal a pocos minutos de Thionville, los parques empresariales y la estación de tren, y ofrece un rápido acceso a la red de autopistas hacia Luxemburgo y Metz, una gran ventaja para quienes viajan diariamente al trabajo. Un entorno ideal para una vida familiar cómoda o una inversión rentable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre en contacto con vuestro agente comercial local Frédéric HENRY en YUTZ, asesor inmobiliario Optimhome al 06 14 41 09 54 (réf. 600433)