Haus in Bartringen, Mosel

Dieses exklusiv zum Verkauf stehende Haus in Bertrange, unweit der Grenze zwischen Luxemburg und Belgien, wird Sie begeistern. Die ideale Lage in einer Straße mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe macht es zu einem echten Schmuckstück. Im Erdgeschoss führt ein Flur in ein geräumiges und helles Esszimmer, eine Küche mit Flügeltüren zu einem überdachten Innenhof und einen großen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Renovierungsarbeiten, insbesondere an der Elektrik und der Heizungsanlage, sind erforderlich. Die Fenster sind jedoch hochwertig doppelt verglast und das Dach befindet sich in einem guten Zustand. Die Zentralheizung erfolgt über einen Gaskessel, Warmwasser wird über einen kürzlich installierten elektrischen Warmwasserbereiter bereitgestellt. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial (z. B. Für ein zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer etc.). Bertrange ist eine Stadt mit einem besonders attraktiven Wohnumfeld, das Ruhe und Dynamik mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern verbindet. Die hohe Lebensqualität, die Schulen, die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Grünflächen und die aktiven Vereine und Organisationen des Gemeindelebens machen Bertrange zu einem attraktiven Wohnort. Die Stadt liegt ideal, nur wenige Minuten von Thionville, Gewerbegebieten und dem Bahnhof entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz Richtung Luxemburg und Metz – ein großer Vorteil für Grenzgänger. Ein ideales Umfeld für ein komfortables Familienleben oder eine solide Investition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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