Villa en Saint-Gery, Lot

Encaramado dramáticamente sobre el valle del Lot, este “petit château” bellamente restaurado es una rara oportunidad para poseer una pieza de la historia francesa en uno de los entornos más pintorescos del suroeste de Francia. Reconstruida a partir de ruinas con un cuidado y visión excepcionales, la finca combina carácter centenario con refinado confort moderno y viene con 8 hectáreas de tierra privada, no todos unidos.

Con aproximadamente 300 m2 de espacio habitable, la propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5 baños cuidadosamente dispuestos en toda la residencia, lo que permite privacidad y flexibilidad. Su disposición también se presta perfectamente a una casa de huéspedes de lujo, casa boutique, o proyecto de cama y desayuno (sujeto a los permisos necesarios).

Inmerso en la historia y el encanto arquitectónico, el castillo conserva notables características originales que datan del siglo XVI, incluyendo un horno de pan, una auténtica bodega y una impresionante torre de piedra con una escalera circular. Antiguamente un punto de parada importante para viajeros y comerciantes en el camino a Cabrerets, la propiedad refleja el rico patrimonio de la región de Lot.

En el exterior, las terrazas panorámicas dan al valle del río y al campo circundante. Una espectacular piscina disfruta de vistas a los acantilados, mientras que una terraza privada con jacuzzi parece flotar sobre el paisaje. La finca también incluye una casa tradicional de viticultores, un garaje de dos plantas con acceso al patio cerrado, acceso privado al río para la pesca, bosques y pastos, e incluso una cueva natural tallada en la cara del acantilado.

Renovado por los propietarios actuales, la propiedad combina autenticidad histórica con eficiencia y confort contemporáneos, logrando una calificación de DPE de D, una rara ventaja para una residencia histórica francesa.

Situado en un pueblo encantador en el corazón del Lot, este castillo único es ideal para los compradores que buscan una casa histórica en Francia, una propiedad de carácter con potencial de ingresos, o un retiro extraordinario rodeado de naturaleza, patrimonio, y paisajes impresionantes.

Una propiedad verdaderamente excepcional que captura la imaginación desde el primer momento.

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Precio incluyendo cuotas de agencia : 772 000 €
Precio sin gastos de agencia : 728 302 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%