Villa Saint-Gery, Lot

Appollaiato in modo drammatico sopra la valle del Lot, questo splendido castello restaurato è una rara opportunità per possedere un pezzo di storia francese in uno degli ambienti più pittoreschi del sud-ovest della Francia. Ricostruito da rovine con cura e visione eccezionali, la tenuta combina carattere secolare con raffinato comfort moderno e viene fornito con 8 ettari di terreno privato, non tutti annessi.

Offrendo circa 300 m2 di spazio abitabile, la struttura dispone di 5 camere da letto e 5 bagni disposti con cura in tutto il residence, consentendo sia la privacy che la flessibilità. Il suo layout si presta anche perfettamente ad una pensione di lusso, boutique gîte, o bed-and-breakfast progetto (soggetto alle autorizzazioni necessarie).

Ricca di storia e di fascino architettonico, il castello conserva notevoli caratteristiche originali risalenti al XVI secolo, tra cui un forno per il pane funzionante, un'autentica cantina vinicola e una suggestiva torre in pietra con una scala circolare. Un tempo importante punto di sosta per viaggiatori e commercianti in viaggio per Cabrerets, la proprietà riflette il ricco patrimonio della regione Lot.

All'esterno, le terrazze panoramiche si affacciano sulla valle del fiume e sulla campagna circostante. Una spettacolare piscina gode di una splendida vista sulle scogliere, mentre una terrazza privata con vasca idromassaggio sembra galleggiare sopra il paesaggio. La tenuta comprende anche un cottage tradizionale vignaiolo, un garage a due piani con accesso al cortile recintato, accesso fluviale privato per la pesca, bosco e pascolo, e anche una grotta naturale scolpita nella parete scogliera.

Lovely rinnovato dagli attuali proprietari, la proprietà unisce l'autenticità storica con l'efficienza e il comfort contemporanei, ottenendo un rating di DPE un raro vantaggio per una storica residenza francese.

Situato in un incantevole villaggio nel cuore del Lot, questo castello unico è l'ideale per gli acquirenti che cercano una casa storica in Francia, una proprietà di carattere con potenziale di reddito, o uno straordinario ritiro immerso nella natura, patrimonio, e paesaggi mozzafiato.

Una proprietà davvero eccezionale che cattura l'immaginazione fin dal primo momento.

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Prezzo comprensivo di spese di agenzia: 772 000 €
Prezzo escluse le spese di agenzia : 728 302 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 6%