Villa en Cahors, Lot

Iad France - Thibaud Clazer te ofrece: Thibaud clazer te presenta: nueva casa re2020 de PLAIN-PIED con piscina y vista abiertaSituada en el barrio La Merchant en Cahors (46000), esta propiedad goza de una ubicación ideal, a sólo 10 minutos de las tiendas, el centro de la ciudad de los cahors y 12 minutos de la autopista (Péage Cahors Sud).La casa ofrece una superficie habitable de 96 m2 y una superficie total útil de 120 m2, en una parcela de 997 m2.
Distribución interior:- Entrada con espacio de almacenamiento de unos 5 m2- Amplio salón/sala de estar de unos 37 m2 con vistas al exterior, terraza y piscina - Cocina abierta de unos 9 m2 equipada con la marca Häcker, con electrodomésticos Rosières y extensión de garantía 7 años- Dos dormitorios de unos 10 m2- Baño de 4. 4 m2- Una suite principal 17 m2- Un garaje de unos 25 m2 climatizada y con aire acondicionado, también puede servir como una extensión a la casa si es necesarioExteriores:- Piscina Desjoyaux pre-equipado para
Construida en 2026, esta casa será entregada con interior completamente terminado. Los exteriores serán entregados terrazados y listos para ser realizados por los futuros propietarios, sin modificaciones definitivas a menos que se trate de acuerdo o proyecto específico.
Tratamiento de sal con forro gris antracita- Terraza realizada alrededor de la casa, exteriores listos para ser dispuestos según los deseos del futuro propietario- Terreno que ofrece una vista sin obstáculos y un ambiente agradableCaracterísticas técnicas:- Calefacción y refrigeración T.
- Saneamiento: tanque séptico bajo controlInformación adicional:- Fibra: vivienda de conexión, vaina en espera, solicitud de conexión a realizar por el comprador.- Impuesto sobre la propiedad: XXXX €, de los cuales unos XXX € de TOMAtouts:- Casa luminosa y funcional- Casa nueva lista para vivir- Piscina y vista abierta- Garaje escalable según sea necesario- Ubicación ideal, cerca de servicios y autopista de acceso rápidoInformación adicional:Se presentan fotos sintéticas en
Uno también garantiza la producción de agua caliente parte ajuste- Hibris aislamiento de ACTIS asegurando una buena comodidad térmica verano así como invierno- Schüco carpintería de alta gama con doble acristalamiento y persianas de rodillos- Clasificación energética en la categoría A y será (RE2020) en la finalización de la construcción. el anuncio con el fin de dar una idea del producto terminado una vez que la casa está completamente terminada.
Estas imágenes serán reemplazadas gradualmente por fotos de la vida real a medida que avanza el trabajo. Para más información o para organizar una visita, puede ponerse en contacto conmigo por teléfono (respuesta dentro de 12h max).PS: Profesionales inmobiliarios, posible intercambio interinstitucional, póngase en contacto conmigo. ¿Tiene un proyecto de ventas, alquiler o cambio de negocio? No dude en ponerse en contacto conmigo.
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de M Thibaud Clazer agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de cahors con el número 977962794, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.