Casa de campo en Chaves, Distrito de Vila Real

Exclusiva finca en Sanfins, Chaves: dos casas unifamiliares y terreno de 4.985 m²
El equilibrio perfecto entre tradición, espacio e inversión inteligente.

Si buscas una propiedad que combine la serenidad de Alto Tâmega con un potencial práctico inusual, esta finca en Sanfins, Chaves, es una oportunidad que no puedes ignorar. Con una superficie total de 4.985 m², esta propiedad destaca no solo por su tamaño, sino también por la versatilidad de sus infraestructuras.

La gran diferencia: dos casas con registros independientes
A diferencia de la mayoría de las fincas, esta propiedad ofrece una ventaja legal y financiera estratégica: cuenta con dos villas de 108 m² cada una, con elementos matriciales independientes.

Para familias: Ideal para quienes quieren vivir cerca de su familia (padres o hijos) manteniendo total independencia.

Para inversores: Te permite monetizar una de las casas mediante alquiler a largo plazo o alojamiento local, mientras disfrutas de la otra. También facilita procesos de reventa parcial o financiación bancaria diferenciada.

Una tierra fértil y autosuficiente
La tierra, con casi media hectárea, es una invitación a la autosuficiencia y al ocio al aire libre:

Huerto en Producción: Disfruta de fruta fresca recogida directamente del árbol. La granja cuenta con manzanos, naranjos, cerezos y perales saludables y productivos.

Abundancia de agua: La propiedad cuenta con su propio pozo, lo que garantiza agua gratuita para regar el huerto y mantener el jardín, así como la seguridad del agua pública.

Patrimonio y encanto rústico
El alma de la propiedad reside en su molino tradicional. Este espacio no solo es un hito histórico de la región, sino un volumen de edificios con un enorme potencial para transformarse en una bodega prestigiosa, un estudio creativo o un espacio único para barbacoa y convivencia donde recibir a amigos y familiares.

Ubicación estratégica
Situada en la tranquila parroquia de Sanfins, la finca ofrece el refugio ideal frente al estrés urbano, sin sacrificar la comodidad.

A pocos minutos del centro de Chaves.

Cerca de las famosas Termas de Chaves y de la gastronomía local de excelencia.

Buen acceso que conecta rápidamente con la A24, facilitando la movilidad a cualquier punto del país o de España.

Características técnicas:

Superficie total: 4.985 m²

Superficie bruta de construcción: 216 m² (dividido en dos artículos de 108 m²)

Certificación energética: (Insertar si está disponible)

Elementos extra: Bueno, agua principal, molino y huerto variado.

Ven y descubre el potencial ilimitado de esta propiedad. Programa tu visita hoy mismo y siente la energía de este refugio de Trás-os-Montes.