Casa de fazenda em Chaves, Distrito de Vila Real

Quinta Exclusiva em Sanfins, Chaves: Duas Moradias Independentes e Terreno de 4.985 m²
O Equilíbrio Perfeito entre Tradição, Espaço e Investimento Inteligente.

Se procura uma propriedade que combine a serenidade do Alto Tâmega com um potencial prático invulgar, esta quinta em Sanfins, Chaves, é uma oportunidade que não pode ignorar. Com uma área total de 4.985 m², esta propriedade destaca-se não apenas pela sua dimensão, mas pela versatilidade das suas infraestruturas.

O Grande Diferencial: Duas Moradias com Registos Independentes
Ao contrário da maioria das quintas, esta propriedade oferece uma vantagem jurídica e financeira estratégica: possui duas moradias de 108 m² cada, com artigos matriciais independentes.

Para Famílias: Ideal para quem quer viver perto da família (pais ou filhos) mantendo total independência.

Para Investidores: Permite rentabilizar uma das casas através de arrendamento de longa duração ou alojamento local, enquanto desfruta da outra. Facilita também processos de revenda parcial ou financiamento bancário diferenciado.

Um Terreno Fértil e Autossuficiente
O terreno, com quase meio hectare, é um convite à autossuficiência e ao lazer ao ar livre:

Pomar em Produção: Delicie-se com fruta fresca colhida diretamente da árvore. A quinta dispõe de macieiras, laranjeiras, cerejeiras e pereiras saudáveis e produtivas.

Abundância de Água: A propriedade está dotada de um poço próprio, garantindo água gratuita para a rega do pomar e manutenção do jardim, contando ainda com a segurança da água de rede pública.

Património e Charme Rústico
A alma da propriedade reside no seu lagar tradicional. Este espaço não é apenas um marco histórico da região, mas um volume construtivo com enorme potencial para ser transformado numa adega de prestígio, num estúdio criativo ou numa zona de churrasqueira e convívio única para receber amigos e família.

Localização Estratégica
Situada na pacata freguesia de Sanfins, a quinta oferece o refúgio ideal contra o stress urbano, sem sacrificar a conveniência.

A poucos minutos do centro da cidade de Chaves.

Próximo das famosas Termas de Chaves e da gastronomia local de excelência.

Bons acessos que ligam rapidamente à A24, facilitando a mobilidade para qualquer ponto do país ou Espanha.

Características Técnicas:

Área Total do Terreno: 4.985 m²

Área Bruta de Construção: 216 m² (divididos em dois artigos de 108 m²)

Certificação Energética: (Inserir se disponível)

Elementos Extra: Poço, Água de Rede, Lagar e Pomar Variado.

Venha descobrir o potencial ilimitado desta propriedade. Agende hoje mesmo a sua visita e sinta a energia deste refúgio transmontano.