Terreno en Funchal, Madeira

Terreno en Funchal con Vistas Panorámicas al Mar y a la Bahía
Se vende magnífico terreno situado en una de las zonas más privilegiadas de Funchal, con una superficie total de 481 m², que ofrece un excelente potencial para construir la casa que siempre ha imaginado.
La propiedad destaca por sus vistas despejadas al océano Atlántico y a la bahía de Funchal, un escenario impresionante tanto de día como de noche. Es el lugar ideal para una vivienda luminosa, tranquila y en perfecta armonía con el paisaje.
Perfecto para quienes buscan:
Construir una villa moderna y personalizada
Disfrutar de privacidad sin renunciar a la proximidad al centro
Vivir rodeado de unas vistas naturales únicas
Ubicación cómoda y bien comunicada, a pocos minutos de servicios, comercios, colegios y principales accesos.
Según el Plan Director Municipal de Funchal, el inmueble se encuentra en una zona actualmente clasificada como de densidad media, lo que permite una ocupación urbana equilibrada, con posibilidad de construcción residencial sujeta a los parámetros urbanísticos aplicables y a la aprobación de las entidades competentes.
En esta clasificación, el Plan Director Municipal prevé, como referencia general, edificios de hasta 2 plantas sobre rasante, pudiendo admitirse en determinadas situaciones 3 plantas mediante deliberación favorable del Ayuntamiento de Funchal. También se establecen parámetros máximos de ocupación, concretamente un índice neto de utilización de 0,80, un índice de ocupación del suelo de 0,50 y un índice de impermeabilización del suelo de 0,70.
Se trata, por tanto, de una propiedad con un interesante encuadramiento urbanístico para quienes buscan construir, ampliar o desarrollar un proyecto residencial en Funchal, siempre sujeto a análisis técnico y licencia municipal.
Un espacio con un potencial extraordinario para crear la casa de sus sueños en Madeira.
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