Grond in Funchal, Madeira

Standplaats van land in Funchal met panoramisch uitzicht op zee en de baai
Een prachtig perceel land te koop, gelegen in een van de meest bevoorrechte gebieden van Funchal, met een totale oppervlakte van 481 m2, biedt uitstekende mogelijkheden om de woning te bouwen die u altijd hebt gedacht.
De woning onderscheidt zich door zijn open uitzicht over de Atlantische Oceaan en de baai van Funchal, een adembenemende omgeving, zowel overdag als 's nachts. Het is de ideale locatie voor een heldere, rustige woning in perfecte harmonie met het omringende landschap.
Perfect voor degenen die op zoek zijn naar:
Bouw een moderne en gepersonaliseerde villa
Geniet van privacy zonder de nabijheid van het stadscentrum op te geven
Live omringd door een uniek natuurlijk uitzicht
Gunstige en goed uitgeruste locatie, op slechts een paar minuten van de diensten, winkels, scholen en de belangrijkste toegangswegen.
Volgens het gemeentelijke masterplan van Funchal bevindt de woning zich in een gebied dat momenteel als gemiddelde dichtheid is geclassificeerd, waardoor een evenwichtige stedelijke bezetting mogelijk is, met de mogelijkheid van woningbouw afhankelijk van de toepasselijke parameters voor stedenbouw en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten.
Volgens deze classificatie voorziet het Municipal Master Plan in het algemeen in gebouwen tot 2 verdiepingen boven de grond, met 3 verdiepingen mogelijk toegestaan in bepaalde situaties, onder voorbehoud van een gunstig beraad door Funchal City Council. Maximale bezettingsparameters zijn ook gedefinieerd, namelijk een netto gebruiksindex van 0. 80, een dekkingsindex van 0. 50 en een bodemimperialisatieindex van 0. 70.
Dit is dan ook een woning met een interessant stedelijk planningskader voor iedereen die een residentieel project in Funchal wil bouwen, uitbreiden of ontwikkelen, altijd onderworpen aan technische analyse en gemeentelijke vergunningen.
Een perceel met buitengewone mogelijkheden om uw droomhuis op Madeira te creëren.
Neem vandaag nog contact met ons op en begin met het plannen van uw droomhuis.