Villa en Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Aix Nord, a menos de 5 km de Cours Mirabeau, se encuentra esta encantadora casa familiar de 140 m2 de superficie habitable en 1600 m2 de terreno con piscina. La casa construida en 2002 se compone en la planta baja de una entrada con armario, una cocina abierta al salón comedor, una cocina trasera que sirve como lavadero y despensa, un dormitorio con baño, un garaje con acceso directo desde la despensa y un aseo independiente.
El piso tiene 3 hermosas habitaciones luminosas que disfrutan de un hermoso techo alto, incluyendo una suite principal con baño y vestidor. Además hay un baño con aseo y un armario trastero. También encontramos 2 estudios de 15 m2 con su pequeño jardín, contiguo a la casa, pero completamente independiente que puede generar ingresos de alquiler. El jardín está decorado con una hermosa piscina de hormigón armado 8x4, una cabaña de jardín de 20 m2 y un estacionamiento.
El plus: una vista de la montaña Sainte-Victoire y un jardín absolutamente encantador, bellamente florecido con árboles frutales, y hermosos árboles para una agradable sombra en el verano. Un pequeño remanso de paz para descubrir sin demora. Calefacción por geotermia que refresca el verano, zona tranquila y muy bien expuesta.
Precio de venta: 990 000 € tasas incluidas a cargo del vendedor de 49 500 € TTC. (Precio excluyendo tasas 940 500 €).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio de riesgo geográfico: / Consumo convencional: 113 kWh ep/m2. año (Clase C) Estimación de emisiones: 3 kg eqCO2/m2. año (Clase A) Costos anuales estimados: entre 1240 € y 1730 € al año, precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022, 2023. Fecha de diagnóstico energético: 25/11/2025.
No ADEME 2513E2793357K.

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos