Villa i Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Aix Nord, mindre end 5 km fra Cours Mirabeau, vil du finde dette charmerende familiehus på 140 m2 stue på 1600 m2 jord med swimmingpool. Huset bygget i 2002 er sammensat i stueetagen af en indgang med skab, et køkken åbent til stuen spisestue, et bagkøkken, der tjener som et vaskeri og spisekammer, et soveværelse med badeværelse, en garage med direkte adgang fra spisekammeret og et uafhængigt toilet.
Gulvet har 3 smukke lyse værelser nyder et smukt højt loft, herunder en master suite med badeværelse og påklædningsværelse. Desuden er der et badeværelse med toilet og et opbevaringsrum. Vi finder også 2 studios på 15 m2 med deres lille have, tilstødende huset, men helt uafhængig, der kan generere lejeindtægter. Haven er dekoreret med en smuk 8x4 forstærket beton pool, en 20 m2 have hytte og en parkeringsplads.
Den plus: en udsigt over Sainte-Victoire bjerget og en helt charmerende have, smukt blomstret med frugttræer, og smukke træer til en behagelig skygge om sommeren. En lille havn af fred at opdage uden forsinkelse. Opvarmning af geotermisk, som forfrisker sommeren, roligt område og meget godt udsat.
Salgspris: 990 000 € gebyrer inkluderet på bekostning af sælgeren af 49 500 € TTC. (Pris ekskl. gebyrer 940 500 €). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på geo-risiko stedet: / Konventionelt forbrug: 113 kWh ep/m2. år (klasse C) Emission skøn: 3 kg eqCO2/m2. år (klasse A) Anslåede årlige omkostninger: mellem 1240 € og 1730 € om året, gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022, 2023. Dato for energidiagnose: 25/11/2025.
ADEME nr. 2513E2793357K.

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler