Casa de campo en Saint-Leger, Saboya

Casa de condominio – 2 apartamentos alquilados – Fuerte potencial de desarrollo

Vivienda de copropiedad compuesta por dos apartamentos actualmente alquilados, sin cargo de copropiedad, ofreciendo una inversión estable con un potencial significativo de cambio.

Toda la propiedad se ha beneficiado de un amplio trabajo: bomba de calor, paneles solares y aislamiento eficiente.
Las dos viviendas están clasificadas en D, un activo importante en el contexto energético actual.

Composición de la propiedad:

Apartamento 1 – aproximadamente 56. 70 m2 de espacio habitable

Alquiler 450 € incluidos cargos

Este apartamento consta de una gran cocina independiente, un luminoso salón que se puede instalar en el segundo dormitorio, un dormitorio. La distribución es funcional y ofrece una buena flexibilidad de distribución.

Apartamento 2 – aproximadamente 142 m2 habitable

Alquiler 887 € incluidos cargos

Amplio apartamento que ofrece cuatro dormitorios, una cómoda sala de estar, una gran cocina independiente, un baño recientemente renovado, un aseo separado y muchos espacios que permiten la instalación de almacenamiento. Los volúmenes están bien distribuidos y adaptados a una familia u ocupación de alquiler. Vivienda actualmente alquilada con garaje y jardín.

A esto se añade un ático de 173 m2 con acceso externo posible, permitiendo la creación de una vivienda adicional

Anexos y dependencias:

Un garaje

Tres sótanos

Dos cursos prácticos principales

Más información:

Saneamiento colectivo/bomba de calor/panel voltaico

No hay trabajo pesado que planificar

Esta propiedad es ideal para un inversor que busca un activo seguro, ya rentable, con una posibilidad real de optimización gracias al ático convertible.
Número de lotes del condominio : 6, Cantidad media anual de la cuota de gastos (estimación presupuestaria): 0€ o 0€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°881 850 846 - Registro de cámara) Michèle jeanson empresario individual 06 62 16 99 64 - Ref. 937385