Villa en Alvor, Distrito de Faro

*Propiedad Única en la Zona Ribereña de Alvor Una Inversión de Excelencia en una Ubicación Premium*

Presentamos este edificio exclusivo, situado en una de las zonas más emblemáticas y valoradas de la villa de Alvor, junto a la ría y a la conocida calle de restaurantes y bares.

Se trata de una propiedad poco común en el mercado, con un enorme potencial de revalorización, compuesta por un espacio comercial en la planta baja y una vivienda en la primera planta.

*Planta Baja Restaurante en Pleno Funcionamiento*
El restaurante se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de:

* Sala interior y terraza con capacidad total para aproximadamente 50 comensales
* Bar totalmente equipado
* Cocina funcional
* Trastero
* Dos baños para clientes

Actualmente, el restaurante está alquilado, garantizando ingresos inmediatos.

*Primera Planta Vivienda con Vistas a la Ría*
La zona residencial, con aproximadamente 106 m², ofrece:

* Espacios amplios y bien distribuidos
* Impresionantes vistas al río a pocos metros de distancia
* Patio con segunda entrada independiente
* Terraza
* Trastero

Esta planta necesita obras de renovación, lo que permite personalizarla según las preferencias del futuro propietario.

*Potencial y Versatilidad*
Este inmueble destaca por su versatilidad, siendo ideal tanto para inversión como para uso propio. Permite combinar ingresos comerciales con vivienda privada o casa vacacional en una de las zonas más demandadas del Algarve.

* Ubicación Premium*

* A pocos metros de la ría de Alvor
* Situado en la zona más turística y animada de la villa
* Alta demanda durante todo el año

Una oportunidad verdaderamente única en un mercado cada vez más limitado.

Para más información detallada, condiciones del alquiler y concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.