Apartamento en Como, Como

Ático con vistas al Duomo en el corazón del centro histórico de Como - con proyecto aprobado bhhs palazzo Estate presenta un ático único en el corazón histórico de Como En el corazón del casco antiguo de Como, bhhs palazzo Estate ofrece un prestigioso ático con un proyecto de reurbanización aprobado, situado en una de las calles históricas más icónicas de la ciudad.
La propiedad se encuentra en un edificio de extraordinario valor arquitectónico, que data del siglo XIX y se enriquece con obras decorativas y de restauración terminadas a principios del siglo XX. Un entorno de rara elegancia, donde el encanto de la arquitectura histórica se encuentra con el potencial de crear una residencia contemporánea verdaderamente prestigiosa. El ático se extiende por las plantas tercera y cuarta del edificio, con una superficie total de aproximadamente 500 metros cuadrados.
El tercer nivel, de aproximadamente 85 metros cuadrados, alberga tres habitaciones principales, mientras que el piso superior, actualmente configurado como un loft en necesidad de renovación, ofrece más de 400 metros cuadrados de extraordinario potencial de diseño. El uso extensivo de vidrio a lo largo del proyecto creará una relación armoniosa entre el interior y el exterior, realzando tanto los elementos históricos del tejido urbano circundante como el sugestivo perfil verde de las colinas Larch.
Una característica particularmente valiosa es el suelo original de terracota lombarda en el cuarto piso, un testimonio histórico raro y precioso, que será restaurado a su antiguo esplendor a través de una cuidadosa restauración.La posición dominante del ático, combinada con la ausencia de edificios adyacentes, garantiza un brillo excepcional y vistas sin obstáculos del centro histórico de Como, con vislumbres privilegiadas de Piazza San Fedele, Piazza Martinelli, y vistas evocadoras de la parte superior de la catedral de Como.
La configuración urbana única del edificio, libre de edificios adyacentes en tres lados hasta el tercer piso y completamente independiente en el cuarto nivel, es una característica extremadamente rara en el centro histórico de la ciudad.Las fachadas contribuyen además al valor estético e histórico de la propiedad.El proyecto aprobado también incluye la instalación de un ascensor con acceso directo al ático, un elemento clave para garantizar el máximo confort y privacidad.
La propiedad ocupa un lugar de excepcional importancia histórica: se encuentra en la intersección de las dos calles principales del antiguo Castrum romano, ahora Via Bernardino Luini y Via Indipendenza. Esta zona siempre ha sido el corazón de la ciudad, caracterizado por boutiques de lujo, restaurantes, cafeterías históricas y pasarelas peatonales que conducen a los sitios más emblemáticos de Como. La ciudad amurallada representa el centro histórico y cultural de la ciudad, un lugar donde el arte, la arquitectura y el estilo de vida se encuentran.
Museos, frente al lago, elegantes calles comerciales y todos los principales servicios se encuentran en las inmediaciones.
Las colinas de alerce de los alrededores también ofrecen un entorno privilegiado para actividades al aire libre, paseos escénicos y experiencias naturales, mientras que la ubicación estratégica permite conexiones rápidas con Milán y los principales aeropuertos internacionales: Milán Malpensa: aproximadamente 45 minutos Milán Linate: aproximadamente 55 minutos Bergamo Orio al Serio: aproximadamente 60-70 minutos La estación de tren de Como San Giovanni está a pocos minutos a pie, al igual que la orilla del lago y todas las principales atracciones de la ciudad.
Una residencia extraordinaria, destinada a convertirse en una de las propiedades más exclusivas del centro histórico de Como: un proyecto único que combina historia, arquitectura, privacidad y una ubicación incomparable. APE: No disponible; se proporcionará al firmar. Descargo de responsabilidad: La información contenida en este documento es puramente indicativa y no constituye ninguna obligación contractual. Todos los datos estarán sujetos a verificación antes de que se firme cualquier acuerdo o compromiso.