Appartement - Côme, Como

Penthouse avec vue sur le Duomo, en plein cœur du centre historique de Côme - projet approuvé bhhs palazzo Estate présente un penthouse d'exception au cœur historique de Côme. Au cœur de la vieille ville de Côme, bhhs palazzo Estate propose un penthouse prestigieux, bénéficiant d'un projet de réaménagement approuvé, situé sur l'une des rues historiques les plus emblématiques de la ville. Ce bien se trouve dans un immeuble d'une valeur architecturale extraordinaire, datant du XIXe siècle et sublimé par des travaux de décoration et de restauration réalisés au début du XXe siècle. Un cadre d'une rare élégance, où le charme de l'architecture historique rencontre le potentiel de créer une résidence contemporaine de prestige. Le penthouse occupe les troisième et quatrième étages de l'immeuble, pour une superficie totale d'environ 500 mètres carrés. Le troisième niveau, d'environ 85 mètres carrés, abrite trois pièces principales, tandis que le dernier étage, actuellement aménagé en loft à rénover, offre plus de 400 mètres carrés d'un potentiel de design exceptionnel. L'utilisation intensive du verre dans l'ensemble du projet créera une harmonie entre intérieur et extérieur, mettant en valeur à la fois les éléments historiques du tissu urbain environnant et le paysage verdoyant des collines de mélèzes. Un élément particulièrement précieux est le sol en terre cuite lombarde d'origine du quatrième étage, un témoignage historique rare qui sera restauré avec soin afin de retrouver toute sa splendeur. La position dominante du penthouse, combinée à l'absence de bâtiments voisins, garantit une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables sur le centre historique de Côme, avec des aperçus privilégiés sur la Piazza San Fedele, la Piazza Martinelli et la partie supérieure de la cathédrale de Côme. La configuration urbaine unique du bâtiment – ​​libre de tout bâtiment voisin sur trois côtés jusqu'au troisième étage et totalement indépendante au quatrième – est une caractéristique extrêmement rare dans le centre historique de la ville. Les façades contribuent également à la valeur esthétique et historique du bien. Le projet approuvé prévoit également l'installation d'un ascenseur avec accès direct au penthouse, un élément essentiel pour un confort et une intimité optimaux. La propriété bénéficie d'un emplacement d'une importance historique exceptionnelle : elle se situe au carrefour des deux principales artères de l'ancien Castrum romain, aujourd'hui Via Bernardino Luini et Via Indipendenza. Ce quartier a toujours été le cœur battant de la ville, caractérisé par ses boutiques de luxe, ses restaurants, ses cafés historiques et ses allées piétonnes menant aux sites les plus emblématiques de Côme. La vieille ville fortifiée représente le centre historique et culturel de la ville, un lieu où se rencontrent art, architecture et art de vivre. Musées, rives du lac, rues commerçantes élégantes et tous les principaux services se trouvent à proximité immédiate. Les collines de mélèzes environnantes offrent un cadre privilégié pour les activités de plein air, les promenades pittoresques et les découvertes de la nature. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement Milan et les principaux aéroports internationaux : Milan Malpensa : environ 45 minutes Milan Linate : environ 55 minutes Bergame Orio al Serio : environ 60-70 minutes. La gare de Côme San Giovanni est à quelques minutes à pied, tout comme le front de mer et les principales attractions de la ville. Une résidence d'exception, destinée à devenir l'une des propriétés les plus exclusives du centre historique de Côme : un projet unique alliant histoire, architecture, intimité et un emplacement incomparable. APE : Non disponible ; sera fourni à la signature. Avertissement : Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif et ne constituent aucun engagement contractuel. Toutes les données seront vérifiées avant la signature de tout accord ou engagement. Invia commenti