Villa en Saint-Aygulf, Var

En una de las zonas más buscadas de Saint-Aygulf, entre el mar Mediterráneo y el entorno natural preservado, una propiedad contemporánea excepcional, construida en 2016 y diseñada como un espacio habitable verdaderamente sostenible e inspirador.

Situada dentro de una parcela ajardinada y arbolada de 1.901 m2, esta villa ofrece aproximadamente 196 m2 de espacio habitable, logrando un equilibrio perfecto entre arquitectura moderna, confort de alta gama y conciencia ambiental.

Una residencia principal llena de luz y naturaleza
La villa principal, de aproximadamente 135 m2, revela inmediatamente un ambiente fluido y elegante al entrar.
La espaciosa sala de estar de 58 m2, que comprende un salón y una cocina abierta totalmente equipada, se abre generosamente al aire libre, extendiendo sin problemas los espacios de estar a las terrazas.
La suite principal de la planta baja, que cuenta con vestidor y baño con ducha, goza de acceso directo a la terraza.
Arriba, tres confortables habitaciones comparten un baño, por lo que son ideales para vivir en familia o recibir a los huéspedes.

Al aire libre, todo ha sido diseñado para la relajación y la convivencia:
Una terraza de madera debajo de una pérgola bioclimática, una piscina, una pista de petanca, todo dentro de un entorno verde exuberante y privado.
Un garaje de 58 m2 y varias plazas de aparcamiento al aire libre completan este conjunto.

Una casa de huéspedes independiente, ideal para alojamiento o inversión
Totalmente independiente, la casa de huéspedes de aproximadamente 55 m2 ofrece una sala de estar con cocina equipada, dos dormitorios en suite, y un espacio adicional equipado bajo los aleros.
Su jardín privado, terraza y piscina dedicada lo convierten en un lugar ideal para dar la bienvenida a familiares y amigos, o para desarrollar una actividad de alquiler de temporada de alta gama.

Un final espectacular: terraza en la azotea frente al Mediterráneo
La característica de coronación de la propiedad, la terraza en la azotea totalmente equipada, ofrece vistas abiertas al mar y le invita a disfrutar plenamente de puestas de sol y estilo de vida mediterráneo.

Una villa comprometida y energéticamente eficiente
Construido con materiales sostenibles y sistemas de alto rendimiento (bomba de calor, estufa de pellets, paneles solares, recuperación del agua de lluvia), la propiedad combina estética, comodidad y excelente eficiencia energética.

Una propiedad rara en la zona, diseñada para compradores exigentes que buscan un estilo de vida único entre la elegancia contemporánea, la naturaleza y las vistas al mar.

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