Apartamento en Marsella, Bouches-du-Rhone

LMNP Investment – Estudio de 23 m2 – Ingresos seguros Haga una inversión segura de alquiler en una residencia turística sin limitaciones de gestión: el producto ideal para construir un activo inmobiliario mientras disfruta de una rentabilidad garantizada por alquileres estables, desde el momento de la adquisición.
- Alquiler anual: 4.266 € - Rentabilidad: 5. 80% - Gerente: ResidHotel Usted disfruta de un estado tributario LMNP depreciable, permitiendo una exención fiscal sobre sus ingresos de alquiler gracias al mecanismo de amortización. La propiedad es operada por un gerente profesional en virtud de un arrendamiento comercial, garantizándole el pago de alquileres en el momento de la adquisición, ya sea que la vivienda esté ocupada o no.
Una inversión de patrimonio llave en mano, ideal para generar ingresos complementarios seguros. Descripción de la propiedad: Los 3 estudios, cada uno con una superficie de 21, 70 a 23, 20 m2, se encuentran dentro de una residencia turística clasificada *. Cada unidad incluye: - Una habitación principal con espacio nocturno y cocina - Un baño con aseo (separado) - Muebles y equipos que se ajustan a las normas de la residencia - Propiedad vendida amueblada y operada en virtud del actual contrato de arrendamiento comercial.
Posibilidad de adquirir: - 1 unit studio - 2 estudios - 3 estudios para compartir y asegurar el rendimiento Más acerca de la residencia: El ResidHotel Marseille Grand Prado* está situado en el centro de Marsella, a solo 100 metros de la estación de metro Perier, en el barrio del Prado.
Cerca: - Parc Chanot (Palais des Congrès) - Stade Vélodrome - Centro - Acceso a autopistas Da la bienvenida a los clientes de negocios y turistas y ofrece servicios para-hotel: - Casa - Desayuno - Wi-Fi - Servicio de Mucama - Ascensor - Zonas comunes Su ubicación estratégica garantiza una fuerte atracción de alquiler durante todo el año.
Sobre el gerente del ocupante: El ResidHotel Group es un jugador reconocido en la gestión de residencias hoteleras en Francia, con una sólida experiencia en el funcionamiento de apartamentos en el centro de la ciudad. Inversión segura LMNP – Ingresos garantizados – Gestión totalmente delegada. Bien sujeto al estado legal de la propiedad. No hay procedimiento en curso. Precio incl. IVA y cargos imputables al vendedor incl. Contacto: Yoni AZIZA 06. 15. 87. 13. 41