Appartement in Marseille, Bouches-du-Rhone

LMNP Investment Studio van 23 m2 Beveiligd inkomen Maak een veilige huurinvestering in een toeristische residentie zonder beheersbeperkingen: het ideale product om een onroerend goed te bouwen terwijl u geniet van een winstgevendheid verzekerd door stabiele huur, vanaf het moment van aankoop.
- Jaarlijkse huur: € 4.266 - Rentabiliteit: 5. 80 % - Manager: ResidHotel U geniet van een vernederende belastingstatus van LMNP, waardoor u dankzij het afkoopmechanisme een belastingvrijstelling krijgt op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professionele manager onder een commerciële lease, waardoor u de betaling van huur bij aankoop garandeert, ongeacht of de woning al dan niet bezet is.
Een turnkey erfgoed investering, ideaal voor het genereren van veilige aanvullende inkomsten. Eigendom Beschrijving: De 3 studio's, elk met een oppervlakte van 21. 70 tot 23. 20 m2, zijn gelegen in een geclassificeerde toeristische residentie *. Elke eenheid omvat: - Een grote kamer met nachtelijke ruimte en kitchenette - Een badkamer met toilet (afzonderlijk) - Meubilair en apparatuur die voldoet aan de normen van de residentie - Onroerend goed verkocht gemeubileerd en geëxploiteerd onder de huidige commerciële lease.
Mogelijkheid om te verwerven: - 1 studio-eenheid - 2 studio's - 3 studio's om te delen en te beveiligen Meer over de residentie: De residentie ResidHotel Marseille Grand Prado* is ideaal gelegen in het centrum van Marseille, op slechts 100 meter van het metrostation Perier, in de gewilde wijk Prado.
Dichtbij: - Parc Chanot (Palais des Congrès) - Stade Vélodrome - Downtown - Toegang tot snelwegen Het verwelkomt zakelijke en toeristische klanten en biedt para-hotel diensten: - Home - Ontbijt - Wi-Fi - Schoonmaakdiensten - Lift - Gemeenschappelijke ruimtes De strategische locatie garandeert een sterke verhuur attractie het hele jaar door.
Over de bewoner Manager: De ResidHotel Group is een erkende speler in het beheer van hotelwoningen in Frankrijk, met een solide expertise in de werking van appartementen in het centrum. Veilige LMNP investering .. Gegarandeerde inkomsten . . Volledig gedelegeerd beheer. Nou afhankelijk van de juridische status van de woning. Geen lopende procedure. Prijs incl. BTW en kosten ten laste van de verkoper incl... Contact: Yoni AZIZA 06. 15. 87. 13. 41