Villa en Orly, Valle del Marne

Situado a sólo 10 minutos a pie de la RER C y 15 minutos en autobús de la línea 14 (Métro Thiais-Orly), descubrir esta propiedad única situada en un entorno tranquilo y verde en una parcela de 565 m2. La casa principal (aprox. 83 m2) Esta casa de una sola planta luminosa y perfectamente mantenido ofrece una distribución fluida: espacio habitable: una entrada que sirve una cocina equipada y equipada, así como una amplia sala de estar doble que se abre directamente a la terraza y el jardín.
En el lado de la noche: 2 confortables dormitorios, un cuarto de baño y un aseo separado. Potencial: attices convertibles ofrecen la oportunidad de crear un tercer dormitorio de acuerdo con sus necesidades. Anexo: un garaje contiguo para un vehículo (VL). Una dependencia (aprox.
38 m2 + terraza), a rehabilitar: Ideal para un proyecto de teletrabajo, una profesión liberal o un alojamiento independiente (familia, alquiler), esta dependencia para rehabilitar incluye: Una hermosa terraza de 18 m2, una sala de estar, un dormitorio, una cocina, un baño y un aseo. Un ambiente de vida excepcional: acceso a un estanque, la Torre de Glaise, de la que será copropietario, ofreciendo un panorama relajante y una desconexión total a pocos minutos de París (línea C del RER y línea 14 del metro).
Ya sea desde la terraza o durante sus momentos de relax junto al agua, este entorno bucólico garantiza una calma absoluta y una calidad de vida rara en la zona. Un lugar único donde la naturaleza está invitada en casa, ideal para los amantes de la tranquilidad y momentos de compartir al aire libre. Precio de venta 520.000 € Tarifas pagadas por el vendedor Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 1.420 € y 1.490 € por año.
Precios medios de la energía indexados el 01/01/2021 (incluida la suscripción). DPE : E GES : E. De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará la presentación de un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Stéphane HAIK actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: creteil bajo el número rsac n° 394 398 242 desde el patrimonio de 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 ventou - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.