¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Lens?

Los colegios internacionales cercanos a Lens incluyen École Jeannine Manuel, Lille (35 km, edades 3-18, inglés y francés), European School of Strasbourg (112 km, edades 4-18, inglés, francés y alemán) y Ermitage International School (171 km, edades 3-18, inglés y francés).

¿Cómo es el clima en Lens?

Lens es más cálido en agosto, con unos 20°C, y más fresco en enero, con unos 4°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Lens?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Lens rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 1.000.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 85.500 €.

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1.000.000 €

4000 € por m²

Propiedad comercial en Lens, Paso de Calais

Añadido hace 8 meses

Tamaño de construcción: 250 m²

250 m² Tamaño de construcción

Lens, Paso de Calais, Hauts-de-France, Francia

Comercializado por ENTERPRISE IMMO CAPITAL MARKET

Se habla inglés

Sobre este commercial en venta

Enterprise Immobilier le ofrece una gran oportunidad de inversión: un negocio de unos 250 m2, situado en el corazón del centro de la ciudad de Lens, en el corazón de un entorno empresarial dinámico y buscado.
Este activo se beneficia de una ubicación premium, ofreciendo una excelente visibilidad y un fuerte cruce peatonal, garantizando el atractivo del alquiler y la sostenibilidad de los ingresos.
El plus: una ubicación de alto valor en el centro de una gran metrópolis regional.
Volumen de inversión: € 1.000 000
Rentabilidad: 7, 5%
Tasas de negociación: a expensas del comprador
#inversión #bienes raíces de negocios #bienes inmuebles comerciales #centreville #alquiler #alquiler #oportunidad #bienes inmuebles de negocios Beneficios : CV

Vivir en Lens

Ubicación aproximada

Pregunte a ENTERPRISE IMMO CAPITAL MARKET para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

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Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	14	1.9mm	3.6°C	-6.2°C	12.9°C
Feb	6	4.3mm	8.5°C	1.1°C	16.6°C
Mar	10	3mm	8.7°C	0°C	17.6°C
Abr	3	2.7mm	10.5°C	-0.3°C	22.5°C
May	4	3mm	14°C	5.1°C	24.9°C
Jun	7	2.4mm	14.9°C	6°C	28.3°C
Jul	10	1.9mm	18.2°C	10.3°C	30.9°C
Ago	13	2.4mm	19.7°C	11.7°C	35°C
Sep	8	3mm	15.6°C	4.4°C	30.5°C
Oct	14	2.5mm	12.6°C	3.4°C	23.2°C
Nov	15	2.2mm	7.8°C	-0.2°C	17.3°C
Dic	14	1.4mm	5.9°C	-2.3°C	13.7°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,58.000 €

58.000 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

5000 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

2500 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

20.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Lens. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: