Quais são as escolas internacionais mais próximas de Lens?

As escolas internacionais perto de Lens incluem École Jeannine Manuel, Lille (35 km, idades 3-18, inglês e francês), European School of Strasbourg (112 km, idades 4-18, inglês, francês e alemão) e Ermitage International School (171 km, idades 3-18, inglês e francês).

Como é o clima em Lens?

Lens é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 4°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Lens?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Lens são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 1.000.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 85.500.

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1.000.000 €

4.000 € por m²

Propriedade comercial em Lens, Pas-de-Calais

Adicionado 8 meses atrás

Tamanho da compilação: 250 m²

250 m² Tamanho da compilação

Lens, Pas-de-Calais, Hauts-de-France, França

Comercializado por ENTERPRISE IMMO CAPITAL MARKET

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

A Enterprise Immobilier apresenta-lhe uma grande oportunidade de investimento: um negócio de cerca de 250 m2, idealmente localizado no coração do centro da cidade de Lens, no coração de um ambiente de negócios dinâmico e procurado.
Este ativo se beneficia de uma localização premium, oferecendo excelente visibilidade e uma forte travessia de pedestres, garantindo atratividade de aluguel e sustentabilidade de renda.
A vantagem: um local de centro de alto valor dentro de uma grande metrópole regional.
Volume de investimento: 1 000 000
Rentabilidade: 7, 5%
Taxas de negociação: à custa do comprador
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Viver em Lens

Localização aproximada

Pergunte a ENTERPRISE IMMO CAPITAL MARKET para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	1.9mm	3.6°C	-6.2°C	12.9°C
Fev	6	4.3mm	8.5°C	1.1°C	16.6°C
Mar	10	3mm	8.7°C	0°C	17.6°C
Abr	3	2.7mm	10.5°C	-0.3°C	22.5°C
Mai	4	3mm	14°C	5.1°C	24.9°C
Jun	7	2.4mm	14.9°C	6°C	28.3°C
Jul	10	1.9mm	18.2°C	10.3°C	30.9°C
Ago	13	2.4mm	19.7°C	11.7°C	35°C
Set	8	3mm	15.6°C	4.4°C	30.5°C
Out	14	2.5mm	12.6°C	3.4°C	23.2°C
Nov	15	2.2mm	7.8°C	-0.2°C	17.3°C
Dez	14	1.4mm	5.9°C	-2.3°C	13.7°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 58.000

€ 58.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 5.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.500

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 20.000

Isto se baseia em informações de mercado para Lens. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: