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€ 392.200

2762 € por m²

Villa en Duras, Lot y Garona

Añadido hace 7 meses

Dormitorios
4
Baños
2
Tamaño de construcción
142 m²
Tamaño de la parcela
34.128 m²

Duras, Lot y Garona, Aquitania, Francia

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Entre Duras y Eymet - Hermosa propiedad con un parque arbolado de 3. 4 hectáreas Esta hermosa propiedad se encuentra no muy lejos del encantador pueblo de Duras, con su castillo histórico, tiendas, bares y restaurantes. También está cerca de Eymet, conocido por su animado mercado local y numerosos eventos. La propiedad está compuesta en la planta baja, de un hall de entrada que conduce a un amplio salón / comedor con grandes ventanales que dejan entrar mucha luz natural y proporcionan acceso a una hermosa terraza.
También hay una cocina / sala de desayuno con impresionantes vistas al campo circundante y su propio acceso al jardín. Además, hay 4 dormitorios, uno de los cuales se abre a la terraza, dos baños con ducha, y un W. C. separado. El sótano, con sus numerosas ventanas y múltiples habitaciones, ofrece un potencial adicional para la conversión. Para el confort, la casa está equipada con una bomba de calor y tiene chimeneas con un sistema de distribución de calor.
La propiedad también cuenta con una gran parcela vallada, ideal para los dueños de caballos o mascotas, dos hangares, un garaje y establos de caballos. Con su acceso independiente, como la larga entrada arbolada, estas dependencias podrían convertirse en alojamientos adicionales, como una casa de huéspedes o habitaciones.
Gracias a su ubicación, diseño y potencial de desarrollo, esta propiedad es ideal para una familia que busca vivir en el campo mientras está cerca de varias comodidades, o para aquellos interesados en ejecutar una actividad de casa de campo / B&B.

Características principales

13 características

Ubicación
Cerca de tiendas Campo Cerca de restaurantes
Fuera
Jardín Terraza
Edificios
Establos Dependencias
Estacionamiento
Garaje Entrada de auto

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Duras

Ubicación aproximada

Pregunte a Clé Rouge Immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Duras

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


22.748 €
1961 €
981 €
7844 €

Esto se basa en la información de mercado de Duras. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
33.533 €*
Costo final de compra
425.733 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Idiomas
inglés, francés, neerlandés

Las visitas remotas están disponibles para esta propiedad

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