Haus in Duras, Lot-et-Garonne

Zwischen Duras und Eymet - Schönes Anwesen mit einem 3, 4 Hektar großen bewaldeten Park Dieses schöne Anwesen befindet sich nicht weit von dem charmanten Dorf Duras, mit seiner historischen Burg, Geschäften, Bars und Restaurants. Es ist auch in der Nähe von Eymet, bekannt für seinen lebhaften lokalen Markt und zahlreiche Veranstaltungen. Das Anwesen ist im Erdgeschoss, einer Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit großen Erkerfenstern, die viel natürliches Licht lassen und den Zugang zu einer schönen Terrasse.
Es gibt auch eine Küche/Frühstücksraum mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und einen eigenen Zugang zum Garten. Darüber hinaus gibt es 4 Schlafzimmer, von denen eines auf die Terrasse, zwei Duschräume und einen separaten W.C. öffnet. Der Keller, mit seinen zahlreichen Fenstern und mehrere Zimmer, bietet zusätzliche Potenzial für den Umbau. Für Komfort, das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über Kamine mit einer Wärmeverteilung.
Das Anwesen verfügt auch über ein großes eingezäuntes Grundstück, ideal für Pferde- oder Heimtierbesitzer, zwei Hangars, eine Garage und Pferdeställe. Mit ihrem unabhängigen Zugang, wie die lange baumbestandene Einfahrt, könnten diese Nebengebäude in zusätzliche Unterkünfte, wie z.B. eine Gîte oder Gästezimmer umgewandelt werden.
Dank ihrer Lage, ihres Layouts und ihres Potenzials für weitere Entwicklung ist dieses Anwesen ideal für eine Familie, die auf dem Land leben möchte, während sie in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten ist, oder für diejenigen, die an einer gîte/B&B-Aktivität interessiert sind.