Duplex en Monturque, Córdoba provincia

Te presentamos una construcción singular de 498 m2 construidos, ubicado en pleno corazón de Monturque (Córdoba), una localidad conocida por su encanto tradicional, su tranquilidad y su valioso patrimonio histórico. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y ofrece múltiples posibilidades tanto residenciales como comerciales, convirtiéndose en una oportunidad única para inversión o explotación.

Vivienda ático dúplex (140 m2 + 60 m2 de terraza)

La parte residencial del edificio corresponde a un ático dúplex, con entrada independiente a la zona comercial y totalmente exterior, luminoso y con una distribución muy cómoda:

Planta principal (140 m2)
- Amplio salón con ventanales y balcones, que aportan luz natural durante todo el día.
- Cocina independiente.
- 4 habitaciones, una de ellas con balcón.
- 2 baños completos.
- Zona de lavandería.
- Terraza principal, ideal para disfrutar del clima cordobés.

Planta dúplex
- Acceso mediante escalera exterior desde la terraza principal.
- Impresionante terraza de 60 m2, perfecta como zona chill-out, solarium o espacio para reuniones.
- Vistas panorámicas al entorno del pueblo y su paisaje tradicional.

Zona comercial y de restauración

El edificio incluye dos plantas destinadas actualmente a hostelería, ambas en buen estado y funcionando para eventos privados:

Planta principal comercial a pie de calle (152 m2)
- Actualmente habilitada como bar, consta de:
- Cocina industrial completamente equipada, amplia barra.
- Aseos para clientes.

Planta de restaurante (144 m2)
- Amplio salón comedor.
- Patio privado, un valor añadido para celebraciones y comidas.
- Aseos.

Zona de almacén (62 m2)
- Espacio independiente que conecta directamente con el restaurante y la cocina industrial mediante montacargas.
- Ideal para logística, cámaras frigoríficas o almacenamiento general.

Monturque: un pueblo con historia y encanto

Situado en el corazón de la Campiña Sur de Córdoba, Monturque es uno de esos pueblos que sorprenden por su autenticidad y su riqueza cultural. Algunos aspectos destacados:

- Es conocido por albergar las Cisternas Romanas de Monturque, consideradas las más grandes y mejor conservadas de España.
- Su casco urbano combina tranquilidad, tradición y belleza, con calles blancas y miradores naturales.
- Se encuentra estratégicamente ubicado entre Córdoba, Málaga y Sevilla, lo que lo convierte en un punto ideal para turismo rural y gastronómico.
- Su entorno natural y su ritmo de vida pausado lo hacen perfecto para quienes buscan calidad de vida o para proyectos turísticos.

⭐ Una oportunidad única

Este edificio reúne vivienda amplia, espacios comerciales en funcionamiento, terrazas con vistas y una ubicación privilegiada en un pueblo con creciente interés turístico. Ideal para:

- Inversores.
- Familias que busquen vivienda + negocio.
- Proyectos de restauración, turismo rural o eventos.
-Posibilidad de alquilar por separado, en conjunto... Etc propiedad muy versátil
+34 623513324