Maisonette in Monturque, Provinz Cordoba

Wir präsentieren Ihnen einen einzigartigen Bau von 498 m2 gebaut, im Herzen von Monturque (Córdoba), eine Stadt, die für ihren traditionellen Charme, ihre Ruhe und ihr wertvolles historisches Erbe bekannt ist. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand der Erhaltung und bietet mehrere Wohn-und Geschäftsmöglichkeiten, zu einer einzigartigen Gelegenheit für Investitionen oder Ausbeutung.

Zweistöckiges Penthouse-Haus (140 m2 + 60 m2 Terrasse)

Der Wohnteil des Gebäudes entspricht einem Duplex Dachgeschoss, mit unabhängigem Eingang in den Geschäftsbereich und völlig außen, hell und mit einer sehr komfortablen Verteilung:

Erdgeschoss (140 m2)
- Großes Wohnzimmer mit Fenstern und Balkonen, die den ganzen Tag über natürliches Licht bieten.
- Separate Küche.
- 4 Schlafzimmer, eines mit Balkon.
- 2 Badezimmer.
- Wäscheraum.
- Hauptterrasse, ideal, um das Klima von Cordovan zu genießen.

Duplexanlage
- Zugang über eine Außentreppe von der Hauptterrasse.
- Beeindruckende Terrasse von 60 m2, perfekt als Chill-Out-Bereich, Solarium oder Tagungsraum.
- Panoramablick auf das Dorf und seine traditionelle Landschaft.

Gewerbe- und Restaurantbereich

Das Gebäude verfügt über zwei Etagen, die derzeit für Hotels bestimmt sind, sowohl in gutem Zustand als auch für private Veranstaltungen:

Hauptgeschäftsgeschoss auf Straßenebene (152 m2)
- Derzeit als Bar aktiviert, besteht es aus:
- Voll ausgestattete Industrieküche, große Bar.
- Toiletten für Kunden.

Restaurantboden (144 m2)
- Großes Esszimmer.
- Private Terrasse, Mehrwert für Feiern und Mahlzeiten.
- Toiletten.

Lagerfläche (62 m2)
- Unabhängiger Raum, der direkt mit dem Restaurant und der Industrieküche durch Gabelstapler verbindet.
- Ideal für Logistik, Kühlräume oder allgemeine Lagerung.

Monturque: eine Stadt mit Geschichte und Charme

Monturque liegt im Herzen der südlichen Landschaft von Córdoba und ist eine jener Städte, die für ihre Authentizität und ihren kulturellen Reichtum überraschen.

- Es ist bekannt für die Aufnahme der römischen Zisternen von Monturque, als die größte und am besten erhalten in Spanien.
- Das Stadtgebiet verbindet Ruhe, Tradition und Schönheit, mit weißen Straßen und natürlichen Aussichtspunkten.
- Es ist strategisch zwischen Córdoba, Malaga und Sevilla gelegen, was es zu einem idealen Ort für ländlichen und gastronomischen Tourismus macht.
- Seine natürliche Umgebung und sein gemächliches Tempo des Lebens machen es perfekt für diejenigen, die nach Lebensqualität oder für Tourismusprojekte suchen.

Eine einzigartige Gelegenheit

Dieses Gebäude vereint geräumiges Wohnen, Geschäftsräume in Betrieb, Terrassen mit Aussicht und eine privilegierte Lage in einer Stadt mit wachsendem touristischem Interesse. Ideal für:

- Investoren.
- Familien auf der Suche nach Wohnraum + Geschäft.
- Restaurierungsprojekte, ländlicher Tourismus oder Veranstaltungen.
-Möglichkeit, separat zu mieten, zusammen... Etc. Sehr vielseitige Eigenschaft
+34 623513324