Villa en Marsella, Bouches-du-Rhone

Character Residence Marseille 8th District

Una oportunidad excepcional en el mercado, esta elegante residencia ofrece generosos volúmenes y encanto atemporal en una de las zonas más codiciadas de Marsella. Idealmente situado entre los barrios residenciales de Bagatelle y Saint-Giniez, a pocos minutos del mar, tiendas locales y escuelas de renombre, la propiedad goza de un entorno refinado y familiar donde la energía urbana se encuentra con el arte de vivir del Mediterráneo.
En las inmediaciones, el hermoso Parc Borely y el Parc Bagatelle ofrecen amplios espacios verdes para relajarse, mientras que las convenientes conexiones de autobús y la cercana estación de metro Rond-Point du Prado garantizan un rápido acceso al centro de la ciudad y a las principales rutas de transporte.

Situada en una parcela de aproximadamente 1.016 mÂ2 dentro de una calle tranquila, esta vivienda unifamiliar ofrece alrededor de 336 m2 de superficie total, incluyendo 293 m2 de espacio habitable. Inmediatamente cautiva con su notable carácter: amplias salas de recepción, techos altos, molduras, ventanas de arco, y características de época preservada se combinan para crear un ambiente de elegancia atemporal.

Al aire libre, la propiedad cuenta con una piscina con terraza, un hermoso jardín, y una gran terraza ideal para el entretenimiento. Un garaje, numerosas plazas de aparcamiento, y un cobertizo de jardín completan las comodidades exteriores.

El nivel del jardín se abre a un amplio hall de entrada con guardarropa que conduce a una generosa sala de estar y comedor, ambos se extienden directamente a la terraza orientada al oeste. La cocina independiente totalmente equipada también se abre a la terraza, creando una conexión sin problemas entre la vida interior y exterior. Una biblioteca con chimenea de época de funcionamiento añade más encanto a este nivel, que también incluye una oficina y aseo de invitados con lavabo.

Arriba, la suite principal con balcón cuenta con un vestidor muy bien equipado que conduce a un baño con tocador doble y ducha, así como un aseo separado. Un dormitorio con armarios empotrados se beneficia de su propio cuarto de ducha, mientras que otro dormitorio, realzado por vigas a la vista, disfruta de un baño con lavabos dobles y ducha junto con un aseo separado.

En el nivel superior, el ático convertido ofrece una gran sala de estilo ático que podría servir como un dormitorio, estudio o taller de artista, con un punto de agua y numerosos armarios empotrados.

Un sótano con zona de lavandería completa esta excepcional propiedad.

El distrito 8 de Marsella es una de las zonas residenciales más prestigiosas y deseables de la ciudad, apreciada por su proximidad al Mediterráneo y su estilo de vida elegante. Desde las playas de las playas del Prado hasta el animado Rond-Point du Prado, el distrito ofrece una refinada mezcla de vida costera, residencias de lujo, escuelas internacionales y servicios locales de calidad.

Altamente buscado por las familias y compradores exigentes, la zona también cuenta con algunos de los espacios verdes más bellos de la ciudad, incluyendo Parc Borely, mientras permanece bien conectado con el centro de la ciudad y las principales rutas de transporte.Con sus elegantes barrios, ambiente costero y fuerte demanda de propiedades, el distrito 8 sigue siendo una de las direcciones más codiciadas de Marsella.

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