Villa in Marseille, Bouches-du-Rhone

Character Residence 8th District Marseille

Een zeldzame kans op de markt, deze elegante residentie biedt royale volumes en tijdloze charme in een van de meest gewilde gebieden van Marseille. Ideaal gelegen tussen de woonwijken Bagatelle en Saint-Giniez, op slechts enkele momenten van de zee, lokale winkels en gerenommeerde scholen, het pand beschikt over een verfijnde en gezinsvriendelijke omgeving waar stedelijke energie voldoet aan de mediterrane kunst van het leven.
Vlakbij biedt het prachtige Parc Borely en Parc Bagatelle uitgestrekte groene ruimtes voor ontspanning, terwijl handige busverbindingen en het nabijgelegen metrostation Rond-Point du Prado zorgen voor een snelle toegang tot het stadscentrum en de belangrijkste transportroutes.

Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van ongeveer 1.016 mÂ2 in een rustige straat en biedt ongeveer 336 m2 van de totale vloeroppervlakte, waarvan 293 m2 woonoppervlak. Het boeien meteen met zijn opmerkelijke karakter: ruime ontvangstruimtes, hoge plafonds, lijsten, boogramen, en bewaarde periode functies combineren om een sfeer van tijdloze elegantie te creëren.

Buiten beschikt het pand over een zwembad met zonneterras, een prachtig aangelegde tuin en een groot terras ideaal om te vermaken. Een garage, tal van parkeerplaatsen en een tuinhuisje completeren de buitenvoorzieningen.

Het tuinniveau komt uit op een ruime entreehal met garderobe die leidt naar een royale woonkamer en eethoek, beide direct uit te breiden naar het terras op het westen. De volledig uitgeruste aparte keuken opent ook op het terras, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten wonen. Een bibliotheek met een functionerende periode open haard voegt verdere charme aan dit niveau, die ook een kantoor en gastentoilet met wastafel omvat.

Boven beschikt de master suite met balkon over een prachtig ingerichte kleedkamer die leidt naar een badkamer met dubbele ijdelheid en douche, evenals een apart toilet. Een slaapkamer met ingebouwde kasten beschikt over een eigen doucheruimte, terwijl een andere slaapkamer, versterkt door balken, beschikt over een badkamer met dubbele wastafel en douche, samen met een apart toilet.

Op het bovenste niveau biedt de omgebouwde zolder een grote zolder-stijl kamer die kan dienen als een slaapkamer, studio, of artistà ̄ns workshop, compleet met een waterpunt en tal van ingebouwde kasten.

Een kelder met wasruimte completeert deze uitzonderlijke woning.

Het 8e arrondissement van Marseille is een van de meest prestigieuze en wenselijke woonwijken van de stad, gewaardeerd om zijn nabijheid tot de Middellandse Zee en zijn elegante levensstijl. De wijk strekt zich uit van de stranden van Prado Stranden tot de levendige Rond-Point du Prado, en biedt een verfijnde mix van wonen aan zee, chique woningen, internationale scholen, en hoogwaardige lokale voorzieningen.

Zeer gewild door gezinnen en veeleisende kopers, het gebied beschikt ook over een aantal van de mooiste groene ruimten van de stad, waaronder Parc Borely, terwijl het goed verbonden blijft met het stadscentrum en de belangrijkste transportroutes. Met zijn elegante wijken, de sfeer aan zee en de sterke vastgoedvraag, blijft het 8e arrondissement een van Marseilleâ's meest begeerde adressen.

Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen.