Villa en Parleboscq, Landes

Casa aislada dividida en 2 apartamentos independientes / Se vende completamente amueblado / 13 alquileres ya reservados para 2026.

Situado en una zona tranquila a sólo 6 km de Barbotan-les-Thermes Spa (Gers, 32), esta casa ofrece una rara oportunidad para la inversión de alquiler llave en mano con una clientela leal de curistas e ingresos estacionales inmediatos.

Vivienda 1: 34. 4 m2

Luminoso salón comedor de 13. 52 m2 con salida a una terraza cubierta de 3. 76 m2

Dormitorio de 12,54 m2 con armario empotrado

Baño de 4,60 m2

Sanitario independiente.

Equipamiento: Overviting, aire acondicionado reversible, convectores eléctricos, persianas.

Alojamiento 2: 42, 55 m2

Sala de estar de 11 m2 + cocina de 15,24 m2

Habitación de 11 m2 con armario de pared

Sala de agua de 3. 92 m2

Sanitario independiente.

Ingresos por alquiler: 555 €/semana de alquiler

13 alquileres ya confirmados para la temporada 2026

Rentas potenciales de alquiler por un alquiler anual:

Vivienda 1 : entre 460E y 490E meses

Vivienda 2: entre 560 E y 590 E meses

Aspectos destacados:

Dos unidades independientes / ideales para alquilar ambos simultáneamente.

Totalmente amueblado y equipado / no se requiere inversión adicional.

Clientela objetivo: Barbotan-les-Thermes curists (estancias térmicas de 3 semanas), turista.

Zona tranquila y residencial

Adecuado tanto para inversores como para compradores que deseen vivir en una vivienda y alquilar el otro apartamento.

Terreno: 1015 m2

Ubicación: a 6 km de Barbotan-les-Thermes -

Bien vendido amueblado.

¡Para ser capturados rápidamente!

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Para más información y para una visita, contactar a Hervé desplat : cliseimmo barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 cajaubon - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@ RCS 851 986 620 Agent commercial independant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755