Villa em Parleboscq, Landes

Moradia geminada dividida em 2 apartamentos independentes / Vendido totalmente mobilado / 13 alugueres já reservados para 2026.

Localizada em uma localização tranquila a apenas 6 km do Barbotan-les-Thermes Spa (Gers, 32), esta casa oferece uma rara oportunidade de investimento em aluguel turnkey com uma clientela leal de curistas e renda sazonal imediata.

Habitação 1: 34. 4 m2

Sala de estar brilhante de 13. 52 m2 com acesso a um terraço coberto de 3. 76 m2

Quarto de 12,54 m2 com armário de parede

Banheiro de 4,60 m2

WC independente.

Equipamento: Overviting, ar condicionado reversível, convectores elétricos, persianas.

Alojamento 2: 42. 55 m2

Sala de estar de 11 m2 + cozinha de 15,24 m2

Quarto de 11 m2 com armário de parede

Sala de água de 3, 92 m2

WC independente.

Renda do aluguel: 555/3 semana de aluguel

13 aluguéis já confirmados para a temporada de 2026

Renda potencial de aluguel para um aluguel anual:

Habitação 1 : entre 460E e 490E meses

Habitação 2: entre 560 E e 590 E meses

Destaques:

Duas unidades independentes / ideal para alugar os dois simultaneamente.

Totalmente mobilado e equipado / nenhum investimento adicional necessário.

clientela alvo: Barbotan-les-Thermes curists (estadias térmicas 3 semanas), turista.

Localização tranquila e residencial

Adequado para investidores e compradores de primeira viagem que desejam morar em uma casa e alugar o outro apartamento.

Terreno: 1015 m2

Localização: 6 km de Barbotan-les-Thermes -

Bem vendido mobilado.

Para ser apreendida rapidamente!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Para mais informações e para uma visita, contacte Hervé desplat : cliseimmo barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 cazaubon - Serviço Transacção : 05 62 03 70 61 Localização do serviço : 05 32 09 35 20 e-mail : agencebarbotan RCS 851 986 620 Agente comercial indépendant du réseau nacional Clairimmo N° RSAC : 495 108 555