Apartamento en Lanester, Morbihan

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Seniors Residence destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 5. 4% del rendimiento bruto previsto
- 6759. 53 € sin impuestos alquiler anual
- 496. 00 € de condominio anual
- 644. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es una T2 con una superficie de 43.39 m2, equipada y amueblada, situada en el nivel R+1 de la residencia Le Jardin d'Eole à lanester y operada por la empresa domities.

Situado en el municipio de Lanester a menos de 5 minutos de Lorient, la residencia ofrece apartamentos, desde estudio hasta T3, con balcón, terraza o jardín privado. La residencia también ofrece varios servicios de alta gama: restaurante, bar, sala de TV, peluquería, piscina cubierta, sala de masajes, gimnasio...
La propiedad está idealmente situada en el borde del parque y ofrece acceso rápido a tiendas, transporte público y el centro de Lanester.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para descubrir todas nuestras oportunidades inmobiliarias de inversión: LMNP (Alquiler amueblado no profesional) & LMP en servicios de residencias (residencias de estudiantes, senior, negocios, turismo, EHPAD o medicalizado).

Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 141
Consumo final de energía: no se ha informado