Wohnung in Lanester, Morbihan

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Immobilie in Seniors Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, niedrige Steuern Mieteinnahmen zu genießen, während sie ein Immobilienvermögen darstellt.

- 5.4% der prognostizierten Bruttorendite
- 6759. 53 € ohne jährliche Miete
- 496. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 644. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein T2 mit einer Fläche von 43, 39 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich auf der Ebene R+1 der Residenz Le Jardin d'Eole à lanester und betrieben von der Firma domities.

Das Hotel liegt in der Gemeinde Lanester weniger als 5 Minuten von Lorient, bietet die Residenz Apartments, vom Studio bis T3, mit Balkon, Terrasse oder privaten Garten. Die Residenz bietet auch mehrere High-End-Dienstleistungen: Restaurant, Bar, TV-Raum, Friseur, Hallenbad, Massageraum, Fitnessraum...
Die Unterkunft liegt ideal am Rande des Parks und bietet einen schnellen Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Lanester.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 141
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe