Estudio en Marsella, Bouches-du-Rhone

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Résidence Affaires es sólo para fines de inversión, lo que le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 4. 9% del rendimiento bruto previsto
- 7344. 36 € sin impuestos alquiler anual
- 0. 00 € de condominio anual
- 307. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es un Estudio con una superficie de 19, 70 m2, equipado y amueblado, situado en el nivel R+2 de la residencia Mama Shelter en Marsella y operado por la empresa Mama Shelter.

Situado en el distrito 5o de Marsella, la residencia Mama Shelter cuenta con 125 habitaciones, de 15 a 42 m2, con capacidad para 4 personas. El alojamiento tiene 6 plantas y dispone de ropa de cama de calidad, una mini nevera y un televisor conectado con servicio de vídeo a petición.
La residencia tiene una terraza privada de 35 m2 y muchos espacios equipados que pueden acomodar seminarios y un restaurante con platos preparados por Guy Savoy.
La propiedad se encuentra a 3 kilómetros de la playa catalana, a 5 kilómetros de las playas del Prado y a 3, 5 kilómetros del Puerto Viejo de Marsella.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 0
Consumo final de energía: no se ha informado