Casa de pueblo en Seixal, Distrito de Setúbal

*Estupenda villa de 4 dormitorios con piscina y jardín – Fernão ferro*

Imagine vivir en una casa moderna y luminosa diseñada para ofrecer comodidad, privacidad y una calidad de vida excepcional. Esta magnífica villa de 4 dormitorios* de una sola planta, con *166 m2 de superficie bruta de construcción*, se encuentra en una parcela de *363 m2* y ofrece el equilibrio perfecto entre *arquitectura contemporánea, funcionalidad y una ubicación privilegiada en la orilla sur de Lisboa*.

Desde el primer momento, esta propiedad destaca por sus *espacios generosos, acabados de alta calidad, y una perfecta conexión entre la vida interior y exterior*, donde la piscina y el jardín invitan a disfrutar de momentos únicos con la familia y los amigos.

La zona social ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar * la luz natural y el confort *. El * salón y comedor de planta abierta de aproximadamente 50 m2*, con acceso directo a la zona exterior y la piscina, crea un ambiente espacioso, moderno y acogedor.
La cocina está totalmente equipada con * electrodomésticos AEG incorporados* y cuenta con una elegante * isla central con placa de inducción y extractor integrado*, * encimeras de piedra de silestone con acabado cascada*, y un espacio perfecto para cenar informal.

En la zona privada, la villa ofrece *cuatro habitaciones*, incluyendo *dos suites* que garantizan el confort y la privacidad.
La suite principal, con una superficie total de 27 m2, incluye un espacioso walk-in closet doble y un elegante cuarto de baño con base de ducha de resina, tocador suspendido con lavabo doble, utensilios sanitarios de pared y un espejo con iluminación LED integrada.
La *segunda suite* también incluye un baño privado con ducha.
Los dormitorios restantes, de 15 m2 y 12 m2*, cuentan con armarios empotrados y se pueden utilizar fácilmente como dormitorios, una oficina en casa o una habitación de invitados.

En el exterior, encontrará una verdadera *lugar de ocio y relajación*: una piscina de 18 m2 con entrada de estilo playa*, un comedor exterior cubierto, una zona de barbacoa con mostrador de apoyo y lavabo*, un amplio jardín y un *baño que apoya el jardín y la zona de piscina*. Un entorno perfecto para disfrutar de días soleados con total comodidad y privacidad.

Esta villa también destaca por sus *premium acabados y soluciones técnicas de alto rendimiento*, incluyendo:

* Marcos de ventanas de PVC inclinables y giratorios con * doble acristalamiento de Sol de Guardian*
* * Obturadores eléctricos *
* * Sistema de aire acondicionado multi-split* en todas las habitaciones
* *Sistema de vacío central*
* * Sistema de recuperación de calor de chimenea ventilada *
* * Sistema de aislamiento térmico externo (ETICS / Capotto)*
* Construcción con *cavidad de aire y bloques térmicos*
* * Paneles solares para agua caliente doméstica con un tanque de 300L*
* Intercomunicador de vídeo en color
* Puerta automática del vehículo
* Suelos flotantes de vinilo en salas de estar y dormitorios
* Falsos techos con iluminación LED incorporada e iluminación indirecta *

Ubicación es otro punto culminante. Situado en *Fernão Ferro*, una de las zonas residenciales de más rápido crecimiento en la orilla sur de Lisboa, esta villa ofrece un entorno tranquilo sin sacrificar la accesibilidad.
Se encuentra a sólo 5 minutos de la autopista A33 y de la estación de tren de Coina*, a 10 minutos de Sesimbra*, a 15 minutos de las playas de Costa da Caparica y Lagoa de Albufeira*, y a unos 20 km del centro de Lisboa.

Los alrededores también ofrecen *escuelas, supermercados, tiendas, bancos, restaurantes y espacios verdes*, por lo que es un lugar ideal para aquellos que buscan *calidad de vida, proximidad a la naturaleza y fácil desplazamiento*.

Si usted está buscando un hogar moderno y cómodo listo para ofrecer un *estilo de vida único*, esta es una oportunidad que no se puede perder.

*Hormigue su visita hoy y venga a descubrir su futuro hogar.*
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