Casa de cidade em Seixal, Distrito de Setúbal

Moradia térrea t4 de excelência com piscina e jardim – fernão ferro

Imagine viver numa moradia moderna, luminosa e pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Esta magnífica moradia térrea T4, com 166 m² de área bruta de construção, está implantada num lote de 363 m² e oferece o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, funcionalidade e uma excelente localização na margem sul de Lisboa.

Desde o primeiro momento, esta casa destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e uma ligação perfeita entre o interior e o espaço exterior, onde a piscina e o jardim convidam a momentos únicos de lazer com família e amigos.

A zona social foi cuidadosamente concebida para privilegiar a luz natural e a convivência. A *sala de estar e jantar em open space com cerca de 50 m²*, ligada diretamente à zona exterior e à piscina, cria um ambiente amplo, moderno e acolhedor. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca AEG, integra uma elegante ilha central com placa de indução e exaustor integrado, bancadas em Silestone com acabamento waterfall* e uma área ideal para refeições informais.

Na zona privada encontramos quatro divisões, incluindo duas suites que garantem conforto e privacidade. A master suite, com 27 m², dispõe de um amplo closet duplo e uma casa de banho sofisticada com base de duche em resina, móvel suspenso com dois lavatórios, louças suspensas e espelho com iluminação LED integrada. A segunda suite conta igualmente com casa de banho privativa e base de duche. Os restantes quartos, com 15 m² e 12 m², possuem roupeiros embutidos e podem ser utilizados como quartos, escritório ou quarto de hóspedes.

No exterior encontra-se um verdadeiro espaço de lazer: piscina de 18 m² com zona de praia, área de refeições coberta, churrasqueira com bancada de apoio e lava-loiça, jardim amplo e uma casa de banho de apoio à piscina. Um ambiente perfeito para aproveitar os dias de sol com total conforto e privacidade.

Esta moradia distingue-se também pelos seus acabamentos premium e soluções técnicas de elevado desempenho, incluindo:

* Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos Guardian Sun
* *Estores elétricos
* Sistema de *ar condicionado multi-split em todas as divisões
* *Aspiração central*
* *Recuperador de calor ventilado*
* Sistema de isolamento exterior *ETICS (capotto)*
* Estrutura com *caixa de ar e bloco térmico*
* *Painéis solares para aquecimento de águas com depósito de 300L*
* Videoporteiro a cores
* Portão automático para viaturas
* Pavimento vinílico flutuante nas zonas sociais e quartos
* Tetos falsos com *iluminação LED embutida e luz indireta*

A localização é outro dos grandes destaques. Situada em *Fernão Ferro*, uma das zonas residenciais em maior crescimento na margem sul, esta moradia oferece tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos. Encontra-se a apenas *5 minutos da A33 e da estação de Coina*, *10 minutos de Sesimbra*, *15 minutos das praias da Costa da Caparica e Lagoa de Albufeira*, e cerca de *20 km do centro de Lisboa*.

A envolvente dispõe ainda de *escolas, supermercados, comércio, bancos, restaurantes e zonas verdes*, tornando esta localização ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade à natureza e facilidade de deslocação.

Se procura uma casa moderna, confortável e pronta a proporcionar um estilo de vida único, esta é uma oportunidade que merece ser descoberta.

*Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.*
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