Villa en Taino, Varese

Situado en una zona tranquila de Taino, esta villa adosada, reformada en 2022, ofrece una combinación perfecta de confort de vida y eficiencia energética. La propiedad se distribuye en tres niveles con una superficie total de unos 200 m2 y está rodeada por un jardín plano de unos 300 m2, equipado con un sistema de riego automático. En la planta baja, la entrada conduce a una sala de estar luminosa y funcional, donde la estufa de pellets representa el corazón cálido de la casa.
Desde aquí, a través de un arco, se accede a la cocina comedor, un espacio moderno y agradable, caracterizado por un gran mostrador central, perfecto para cocinar y compartir momentos con la familia o amigos. Una ventana francesa permite el acceso directo al jardín y al patio exterior, ideal para almuerzos al aire libre o relajarse en un pequeño salón a la sombra. En el mismo nivel, también hay un cómodo y bien terminado servicio de baño con ducha.
Aquí encontrará el dormitorio principal, espacioso y luminoso, el pequeño dormitorio con acceso directo a la terraza cubierta, una sala de oficinas ideal para trabajos remotos, y un baño con bañera. La terraza, junto con los balcones conectados accesibles tanto desde el dormitorio principal como desde la oficina, crea un agradable espacio al aire libre continuo con una buena exposición y vistas de la vegetación circundante.
La planta sótano es un plus real para aquellos que desean espacio y versatilidad: aquí encontrará una taberna actualmente utilizada como oficina, un gimnasio privado, un baño con ducha que también sirve como lavadero, una bodega y un trastero. Ambientes secos, bien organizados y fácilmente adaptables a las diferentes necesidades de la vida diaria.
La casa está equipada con una bomba de calor, paneles fotovoltaicos de 6, 5 kW, toldos motorizados en el lado sur, un sistema de videovigilancia, un sistema de domótica para la gestión inteligente del hogar, y aire acondicionado con splits instalados tanto en la planta baja como en la primera planta. Las ventanas anti-burglary de triple acristalamiento garantizan un excelente aislamiento acústico y térmico, mientras que la caja de pared para la carga de vehículos eléctricos añade un toque más de modernidad y sostenibilidad.
Se ha prestado especial atención al aislamiento térmico, con revestimiento y losa aislada del ático, asegurando una alta eficiencia energética y comodidad en cada temporada. La propiedad se completa con una conveniente zona de aparcamiento con dos plazas de aparcamiento semicubiertas y un tercer espacio descubierto. La ubicación es estratégica: a sólo cinco minutos en coche del centro de Taino y la orilla del lago de Angera, a unos diez minutos de la playa equipada de Lisboa, y a sólo 30 minutos del aeropuerto de Milán Malpensa.
Una casa ideal para aquellos que desean autonomía, calidad de construcción, y una vida tranquila inmersa en la naturaleza.