Villa in Taino, Varese

Gelegen in een rustige omgeving van Taino, deze halfvrijstaande villa, gerenoveerd in 2022, biedt een perfecte combinatie van wooncomfort en energie-efficiëntie. De woning is verdeeld over drie niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m2 en is omgeven door een platte tuin van ongeveer 300 m2, uitgerust met een automatische irrigatiesysteem. Op de begane grond, de ingang leidt naar een lichte en functionele woonkamer, waar de pelletkachel vertegenwoordigt het warme hart van het huis.
Vanaf hier, via een boog, u toegang tot de eet-in keuken, een moderne en vriendelijke ruimte, gekenmerkt door een grote centrale balie, perfect voor het koken en het delen van momenten met familie of vrienden. Een Frans raam biedt directe toegang tot de tuin en de patio buiten, ideaal voor lunches buiten of ontspannen in een kleine schaduw lounge. Op hetzelfde niveau, is er ook een handige en goed afgewerkte service badkamer met een douche. Verhuizen naar de bovenverdieping, het slaapgedeelte biedt rust en privacy.
Hier vindt u de grote slaapkamer, ruim en licht, de kleine slaapkamer met directe toegang tot het overdekte terras, een kantoorruimte ideaal voor op afstand werken, en een badkamer met een bad. Het terras, samen met de aangesloten balkons toegankelijk vanuit zowel de master slaapkamer en het kantoor, creëert een aangename continue buitenruimte met een goede belichting en uitzicht op de omliggende groen.
De keldervloer is een echt pluspunt voor degenen die ruimte en veelzijdigheid willen: hier vindt u een taverne die momenteel wordt gebruikt als kantoor, een eigen fitnessruimte, een badkamer met een douche die ook dient als een wasruimte, een kelder en een berging. Droge omgevingen, goed georganiseerd en gemakkelijk aan te passen aan de verschillende behoeften van het dagelijks leven.
Het huis is voorzien van een warmtepomp, 6, 5 kW fotovoltaïsche panelen, gemotoriseerde zonneschermen aan de zuidkant, een videobewakingssysteem, een domoticasysteem voor intelligent huisbeheer, en airconditioning met splits geïnstalleerd op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De driedubbele geglazuurde anti-inbraak ramen zorgen voor uitstekende akoestische en thermische isolatie, terwijl de wandkast voor het opladen van elektrische voertuigen nog een vleugje moderniteit en duurzaamheid toevoegt.
Bijzondere aandacht is besteed aan thermische isolatie, met bekleding en geïsoleerde zolderplaat, zorgen voor een hoge energie-efficiëntie en comfort in elk seizoen. De woning wordt aangevuld door een handige parkeerplaats met twee semi-overdekte parkeerplaatsen en een derde onbedekte ruimte. De locatie is strategisch: slechts vijf minuten met de auto van het centrum van Taino en de oever van Angera, ongeveer tien minuten van het uitgeruste strand van Lizanza, en slechts 30 minuten van Milaan Malpensa Airport.
Een ideaal huis voor diegenen die autonomie, bouwkwaliteit en een rustig leven willen ondergedompeld in de natuur.