Villa en Selles-sur-Cher, Loir y Cher

En Selles-sur-Cher,
Situado en el corazón de la ciudad, cerca de las tiendas y servicios del centro de la ciudad, este complejo inmobiliario representa una gran oportunidad para los inversores que deseen desarrollar una actividad de alquiler con un interesante potencial de evolución.

Organizado alrededor de un patio común, consta de dos casas independientes, ofreciendo una configuración conveniente para la gestión de alquiler flexible.

La primera casa se desarrolla alrededor de 80 m2 en dos niveles. La planta baja da la bienvenida a la cocina, una sala de estar, un comedor y un aseo. Arriba, el aterrizaje sirve dos dormitorios, un baño y un segundo aseo, creando una sala de estar funcional y agradable.

La segunda casa, de unos 70 m2, ofrece en la planta baja una sala de estar con cocina americana y sala de estar, un dormitorio así como un baño. La planta incluye una oficina y un dormitorio, permitiendo diferentes usos según la operación propuesta.

Además de las dos casas existentes, el conjunto también ofrece la posibilidad de desarrollar un tercer espacio de vivienda, lo que permite optimizar aún más el potencial de alquiler.

Gracias a su ubicación céntrica en Selles-sur-Cher y su configuración, esta propiedad se presta perfectamente a diferentes estrategias operativas: alquiler a largo plazo, actividades de alojamiento amueblado o turístico. La zona, apreciada por su entorno de vida y su proximidad a los sitios turísticos del Loir-et-Cher, también contribuye al atractivo de la propiedad.

Un complejo inmobiliario con alto potencial de alquiler y buenas perspectivas de optimización, ideal para una inversión patrimonial en el corazón de la ciudad. Los honorarios de agencia son sufragados por el comprador, es decir, 6. 51% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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