Villa em Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher

Em Selles-sur-Cher,
Localizado no coração da cidade, perto das lojas e serviços do centro da cidade, este complexo imobiliário representa uma grande oportunidade para os investidores que desejam desenvolver uma atividade de aluguel com um potencial interessante para a evolução.

Organizado em torno de um pátio comum, é composto por duas casas independentes, oferecendo uma configuração conveniente para o gerenciamento de aluguel flexível.

A primeira casa desenvolve cerca de 80 m2 em dois níveis. O piso térreo recebe a cozinha, uma sala de estar, uma sala de jantar e um banheiro. No andar de cima, o desembarque serve dois quartos, um banheiro e um segundo banheiro, criando uma área de estar funcional e agradável.

A segunda casa, de cerca de 70 m2, oferece no piso térreo uma sala de estar com kitchenette e sala de estar, um quarto, bem como uma casa de banho. O piso inclui um escritório e um quarto, permitindo diferentes usos de acordo com a operação proposta.

Além das duas casas existentes, o conjunto também oferece a possibilidade de desenvolver um terceiro espaço de habitação, permitindo otimizar ainda mais o potencial de aluguel.

Graças à sua localização central em Selles-sur-Cher e sua configuração, esta propriedade se presta perfeitamente a diferentes estratégias operacionais: aluguel de longo prazo, atividade de acomodação mobilada ou turística. A área, apreciada por seu ambiente de vida e sua proximidade com os locais turísticos do Loir-et-Cher, também contribui para a atratividade da propriedade.

Um complexo imobiliário com alto potencial de aluguel e boas perspectivas de otimização, ideal para um investimento patrimonial no coração da cidade. As taxas da agência são suportadas pelo comprador, ou seja, 6, 51% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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