Villa en Gouzon, Creuse

Referencia ad : N°1184Superficie de vida: 160 m2Habitaciones: 4Land: 1305 m2Impuestos sobre la propiedad: 1188€/año Déjese seducir por el encanto de lo antiguo. attegia es el agente exclusivo de esta elegante casa de carácter de unos 160m2, situada en el corazón de la ciudad de Gouzon. Combina el carácter antiguo con el potencial de conversión. Una gran oportunidad para los amantes de las propiedades auténticas. Casa vendida parcialmente amueblada.
Planta baja: Amplio salón-comedor de 33 m2, piso de piedra, vigas a la vista, chimenea abierta, con acceso a dos bodegas abovedadas en excelentes condiciones. Estudio de 15 m2 con suelo de parquet, chimenea de mármol y armarios empotrados. Cocina equipada de 14 m2 con suelos de terracota, trastero contiguo y WC separado. Pequeño salón / área de lectura de 16 m2, accesible desde la cocina o el hall, con suelos de parquet y chimenea de mármol.
1a Planta: Dormitorio 1: Un dormitorio verde de 13 m2 con baño en suite (ducha, lavabo, bidet), suelos de parquet y armario empotrado. Dormitorio 2: Un dormitorio grande de 14 m2 con chimenea de mármol, molduras, armario empotrado y un estudio / vestidor de 5 m2 contiguo. Dormitorio 3: Un dormitorio rosa de 16 m2 con ventanas dobles, suelos de parquet, alcoba y chimenea de mármol. Dormitorio 4: 15 m2 dormitorio con motivos florales, suelos de parquet y armario empotrado. Cuarto de baño con bañera, bidet, lavabo y WC separado.
Ático: Ático bajo techo en buen estado, con suelo sólido y pequeños dormitorios. Exterior: Pequeño jardín rodeado de árboles al frente de la casa, zona muy privada, con puerta que conduce a la calle y una segunda puerta da acceso al jardín principal cerrado y vallado, un pequeño remanso de paz en el centro de la ciudad. Granero con taller de bricolaje contiguo a la casa. El pequeño jardín en frente de la casa y el jardín principal están separados por un patio privado para el que la propiedad tiene derecho de paso.
( ver foto del catastro en el anuncio )Bueno saber: Ventanas de madera unicristaladas Canalización Calefacción central alimentada con aceite Habitable en su estado actual Sin aislamiento Derecho de acceso al jardínTodo es accesible a pie, ya que esta propiedad se encuentra en el corazón del pueblo de Gouzon y por lo tanto cuenta con numerosas tiendas y servicios locales. Situado entre Guéret y Montluçon a 30 km a través de la N145.
Para obtener más información y organizar una visita, póngase en contacto conmigo :Marjorie MADO06 99 92 01 (Agente de ventas rsac guéret n° 831 867 668)