Villa en Aucamville, Alto Garona

Excepcional casa de una sola planta a 2 km de Toulouse. En Aucamville, descubra esta villa contemporánea de 237 m², ubicada al final de una calle sin salida a solo 2 km de Toulouse. Diseñada para ofrecer comodidad absoluta y servicios de alta gama, esta propiedad de una sola planta combina modernidad, funcionalidad y elegancia. Características principales: • Una luminosa sala de estar de 86 m² con vistas y acceso directo a la piscina. • 5 dormitorios, ideales para una familia o para alojar invitados. • 1 suite principal con un amplio vestidor, baño y vista a la piscina. • Calefacción por suelo radiante para un confort óptimo en todas las estaciones, complementada con aire acondicionado reversible y una chimenea. • Una piscina, idealmente diseñada para relajarse sin las limitaciones de un gran jardín. • Sistema de aspiración central, persianas eléctricas y otros equipos modernos para simplificar la vida diaria. • Un amplio garaje con espacio para una caravana. Espacios adicionales: • Un apartamento independiente de un dormitorio, perfecto para alojar a familiares y amigos o generar ingresos por alquiler. (Alquiler potencial: 7200 €/año) • Una bodega ideal para almacenar vinos finos. • Un pozo, un recurso valioso para las necesidades de agua. Un entorno privilegiado: Situada en una parcela de 793 m² que no requiere mantenimiento exterior, esta casa es ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad sin las limitaciones de un gran jardín. Disfrutará de un estilo de vida cómodo, con tiendas, colegios e institutos a poca distancia, y transporte público a solo 100 metros. Esta excepcional propiedad, ubicada en el área metropolitana de Toulouse, atrae a clientes exigentes que buscan una propiedad de alta gama que combine la proximidad urbana con las comodidades modernas. Información técnica: • Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Clase C. Contácteme para concertar una visita y descubrir esta propiedad única en el corazón de una región codiciada.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 26/10/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 8 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.