Villa in Aucamville, Haute-Garonne

Buitengewone een verdieping woning 2 km van Toulouse. In Aucamville, ontdek deze moderne 237 m2 villa, gelegen aan het einde van een cul-de-sac op slechts 2 km van Toulouse. Ontworpen om absolute comfort en high-end voorzieningen te bieden, deze een verdieping woning combineert moderniteit, functionaliteit en elegantie. Belangrijkste kenmerken: • Een lichte 86 m2 woonkamer met uitzicht op en directe toegang tot het zwembad. • 5 slaapkamers, ideaal voor een gezin of accommodatie gasten.
• 1 master suite met een grote kleedkamer, badkamer en uitzicht op het zwembad. • Vloerverwarming voor optimaal comfort in alle seizoenen, aangevuld met omkeerbare airconditioning en een open haard. • Een zwembad, ideaal ontworpen voor ontspanning zonder de beperkingen van een grote tuin. • Centraal vacuümsysteem, elektrische rolluiken, en andere moderne apparatuur voor een vereenvoudigd dagelijks leven. • Een grote garage met ruimte voor een caravan.
Extra ruimtes: • Een apart appartement met een slaapkamer, ideaal voor het onderbrengen van familie en vrienden of het genereren van huurinkomsten. (Potentieel huurprijs: € 7.200/jaar) • Een ideale kelder voor het opslaan van fijne wijn. • Een put, een kostbare bron voor waterbehoeften. Een bevoorrechte setting: Gelegen op een 793 m2 perceel zonder exterieur onderhoud, is dit huis ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en rust zonder de beperkingen van een grote tuin.
U zult genieten van een handige levensstijl, met winkels, scholen en hogescholen op loopafstand, en openbaar vervoer op slechts 100 meter afstand. Deze zeldzame eigenschap, gelegen in het grotere Toulouse gebied, spreekt tot veeleisende klanten op zoek naar een high-end eigendom dat stedelijke nabijheid combineert met moderne voorzieningen. Technische informatie: • Energieprestatie Certificaat (EPC): Klasse C. Neem contact met me op om een bezichtiging te regelen en ontdek deze unieke woning in het hart van een gewilde regio.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Deze woning wordt te koop aangeboden via een interactieve oproep voor aanbiedingen tegen een progressieve prijs: de intenties om aanbiedingen te doen worden online ontvangen op het Immofit. Fr platform tot de 10/26/2026 om 00u00 (Parijs tijdzone).
De prijs die in deze lijst wordt weergegeven komt overeen met een mogelijke eerste biedprijs en deelnemers kunnen hun bod indienen in progressieve minimumstappen van € 8.000, tot de sluitingsdatum van de interactieve oproep tot aankoop zoals hierboven aangegeven.
Deelname van kandidaten is onderworpen aan voorafgaande goedkeuring.
Alle biedingen worden doorgestuurd naar de verkoper, die vrij zal zijn om te kiezen welke bod te accepteren.
Een online aanbod om te kopen tijdens de interactieve oproep tot het indienen van aanbiedingen vormt geen stevig en nauwkeurig aanbod in de zin van artikel 1114 van het Franse Burgerlijk Wetboek.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!