Villa en Grièges, Ain

Exclusivo! Situado a menos de 10 minutos del centro de Mâcon (lado sur) en una zona residencial tranquila, esta casa disfruta de un ambiente agradable mientras permanece cerca de los servicios. El centro del pueblo, tiendas, escuelas y la zona comercial Bouchardes (7 min) son fácilmente accesibles. Su ubicación también permite llegar rápidamente a los ejes de autopistas A6, A40 y RCEA, así como la estación TGV de Mâcon Loché, con el aeropuerto de Lyon Saint-Exupéry a menos de una hora de distancia.

Situada en una parcela de 890 m2 bien expuesta (este/sur/oeste), la propiedad disfruta de una vista abierta y una distribución exterior estructurada en tres terrazas, ofreciendo diferentes lugares de relajación y convivencia. La tierra, plana y bien orientada, también permite considerar la instalación de una piscina.

La casa, distribuida en dos niveles, ofrece una organización funcional. La planta baja está equipada con una entrada, un luminoso salón de unos 50 m2 con salón y cocina abierta, un dormitorio con vestidor y baño privado, así como un aseo separado. Arriba, el espacio de noche incluye tres dormitorios adicionales, un baño y un segundo aseo.

Las dependencias son un activo adicional con un garaje equipado en despensa, lavadero y sala de calderas, así como un segundo garaje de 34 m2 que ofrece un espacio de estacionamiento o almacenamiento apreciable.

En buenas condiciones generales, la casa cuenta con equipos modernos como una estación de carga y paneles fotovoltaicos, contribuyendo al control del consumo de energía. El conjunto es una oportunidad interesante para una familia que busca espacio, funcionalidad y ambiente de vida tranquilo.

Visita inmersiva a petición Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Frédéric bois empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°878 145 309 Registro de la aldea en latón) 06 47 87 04 77 (ref. 603824 )