Villa em Grièges, Ain

Exclusivo! Localizado a menos de 10 minutos do centro de Mâcon (lado sul) em uma área residencial tranquila, esta casa goza de um ambiente agradável, permanecendo perto de comodidades. O centro da vila, lojas, escolas e a área comercial de Bouchardes (7 min) são facilmente acessíveis. Sua localização também permite que você chegue rapidamente aos eixos da rodovia A6, A40 e RCEA, bem como à estação TGV do aeroporto de Mâcon Loché, com Lyon Saint-Exup a menos de distância.

Localizado em um terreno de 890 m2 bem exposto (leste/sul/oeste), a propriedade goza de uma vista aberta e um layout exterior estruturado em três terraços, oferecendo diferentes locais de relaxamento e convívio. O terreno, plano e bem orientado, também permite considerar a instalação de uma piscina.

A casa, espalhada por dois níveis, oferece uma organização funcional. O piso térreo está equipado com uma entrada, uma sala de estar brilhante de cerca de 50 m2 com sala de estar e cozinha aberta, um quarto com closet e banheiro privativo, bem como um banheiro separado. No andar de cima, o espaço noturno inclui três quartos adicionais, um banheiro e um segundo banheiro.

As dependências são um ativo adicional com uma garagem equipada em despensa, lavanderia e sala de caldeiras, bem como uma segunda garagem de 34 m2 oferecendo um estacionamento apreciável ou espaço de armazenamento.

Em boas condições gerais, a casa tem equipamentos modernos, como uma estação de carregamento e painéis fotovoltaicos, contribuindo para o controle do consumo de energia. O todo é uma oportunidade interessante para uma família que procura espaço, funcionalidade e ambiente de vida pacífica.

Visita imersiva a pedido As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Frédéric bois Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°878 145 309 Registro da aldeia em latão) 06 47 87 04 77 (ref. 603824 )