Casa de campo en Lucignano, Arezzo provincia

Superficie total aprox. 475 m2 (16 habitaciones)

Cinco dormitorios y cinco baños
Finca de 4 hectáreas con olivar y un pequeño viñedo
Complejo con una casa de campo principal, casa de huéspedes y anexos
Ubicación estratégica en el corazón de Val di Chiana

Descripción interna:
en el pintoresco entorno de Val di Chiana, a pocos kilómetros del pueblo medieval de Lucignano, ofrecemos a la venta un encantador complejo rural de piedra. El edificio principal (aprox. 270 m2) conserva el alma agrícola de la Toscana: la planta baja alberga los antiguos establos con arcos de piedra y ladrillo, auténticos espacios listos para ser transformados en zonas de estar únicas.
La planta superior alberga la residencia principal con un majestuoso salón con una gran chimenea, una cocina comedor, una sala de billar, tres dormitorios y tres baños. Junto a la casa de campo es una casa de huéspedes de 155 metros cuadrados, ya renovado y dividido en dos apartamentos independientes, perfectos para los huéspedes o un negocio de hospitalidad. Los interiores se realzan con materiales originales como vigas de madera y suelos de terracota.

Descripción externa:
La propiedad está situada en aproximadamente 4 hectáreas de terreno, divididas armoniosamente entre tierras cultivables, un olivar productivo y un pequeño viñedo privado. Tres anexos agrícolas (un total de aproximadamente 125 m2) completan el volumen de la finca, ofreciendo posibilidades de desarrollo adicional. El jardín que rodea los edificios garantiza la privacidad y vistas abiertas de las colinas de Arezzo.
A pesar del ambiente de paz rural total, la propiedad está excelentemente conectada: la entrada de la autopista A1 se puede llegar en pocos minutos, lo que le permite llegar a Siena o Arezzo en media hora y Florencia o Perugia en aproximadamente una hora.

Distancias:
Lucignano (Centro Histórico): 4 km
Arezzo: 28 km
Montepulciano / Val d'Orcia: 25 km
Cortona: 30 km
Lago Trasimeno: 35 km
Aeropuerto de Florencia: 95 km

ref. A1190RC97929