¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Calheta?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Calheta son aeropuerto de La Palma (458 km), aeropuerto de Tenerife North (478 km) y aeropuerto de La Gomera (521 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Calheta?

Los colegios internacionales cercanos a Calheta incluyen International Sharing School Madeira (25 km, edades 3-18, inglés), The International School of Madeira (25 km, edades 3-10, inglés y portugués) y Kaleide International School (476 km, edades 3-12, español e inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Calheta?

El mercado inmobiliario de Calheta está dominado por Villas, con el 35% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (25%), Apartamentos (22%), Casas adosadas (16%), Propiedad comercial (1%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 1 habitación en Calheta?

El precio medio de venta de un apartamentos de 1 habitación en Calheta en Kyero es € 458.365.

¿Cómo es el clima en Calheta?

Calheta es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en marzo, con unos 16°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Calheta?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Calheta rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 460.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 53.130 €.

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Apartamento en Calheta, Madeira, Calheta - € 460.000 | Ref: 158300 - photo 1

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€ 460.000

5974 € por m²

Apartamento en Calheta, Madeira

Añadido hace 7 meses

Dormitorios: 1
Baños: 1
Tamaño de construcción: 77 m²
Tamaño de la parcela: 3000 m²

1 Dormitorio
1 Baño
77 m² Tamaño de construcción
3000 m² Tamaño de la parcela

Calheta, Madeira, Madeira, Portugal

Comercializado por IAD PORTUGAL

Habla español

Sobre este apartment en venta

Nuevo edificio de lujo de 1 dormitorio en Calheta – piscina, gimnasio & Sauna

Descripción:
Descubra su santuario en el lugar más soleado de Madeira. Este exclusivo apartamento de 1 dormitorio, actualmente en construcción, se encuentra en un moderno condominio privado en Calheta. Combinando la arquitectura contemporánea con comodidades de primera calidad, ofrece una experiencia de vida de estilo resort.

Características principales:

Diseño moderno: Vida de planta abierta con acabados de alta gama y abundante luz natural.

Balcón privado: Perfecto para disfrutar del microclima y puestas de sol únicas de Calheta.

Wellness & Fitness: Acceso a una piscina privada, un gimnasio totalmente equipado y una sauna relajante.

Conveniencia: Incluye plaza de aparcamiento privado y trastero.

¿Por qué invertir aquí?

Ubicación principal: A pocos minutos de la playa de arena dorada, el puerto deportivo y los servicios locales.

Ventaja Off-Plan: Asegure una propiedad en un área de alto crecimiento con un potencial de apreciación significativo al finalizar.

Potencial de alquiler: Alta demanda tanto para alquileres vacacionales de lujo (AL) como para estancias de larga duración.

Contacte con nosotros para los planos y las especificaciones técnicas completas!
#ref: 158300

Visita en video

Características principales

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Calheta

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD PORTUGAL para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de La Palma, 458 km
Aeropuerto de Tenerife North, 478 km
Aeropuerto de La Gomera, 521 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Feb	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mar	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Abr	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
May	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Jun	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Jul	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Ago	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Sep	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Oct	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Dic	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Mercado inmobiliario en Calheta

	Villas	35%
	Terreno	25%
	Apartamentos	22%
	Casas adosadas	16%
	Propiedad comercial	1%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,36.800 €
SELO: 0.8%,3680 €

40.480 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2300 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1150 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

9200 €

Esto se basa en la información de mercado de Calheta. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: